主持人：其實(shí)有一點(diǎn)我們希望大家牢牢的記住，在我國(guó)，有一句話(huà)一切皆有可能，從長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，還有房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展，應(yīng)該是非常有廣闊的空間，在論壇開(kāi)始之前這十年中國(guó)房地產(chǎn)快速的發(fā)展，得益于中國(guó)城鎮(zhèn)化的推動(dòng)，主持論壇之前，中午大會(huì)主委會(huì)提出了要求，讓我主持房?jī)r(jià)與城市競(jìng)爭(zhēng)力關(guān)系的分論壇，為此我今天中午請(qǐng)教了行業(yè)的人民公敵和地產(chǎn)總理之稱(chēng)的任志強(qiáng)先生，他是否說(shuō)過(guò)一句話(huà)，高房?jī)r(jià)正是城市高競(jìng)爭(zhēng)力的表現(xiàn)，老任說(shuō)對(duì)，我說(shuō)過(guò)這樣的話(huà)，您說(shuō)的是一種真理嗎，任總說(shuō)對(duì)的，高房?jī)r(jià)是否代表著城市高競(jìng)爭(zhēng)力，我想今天上午請(qǐng)了不同行業(yè)的專(zhuān)家、企業(yè)代表和經(jīng)濟(jì)學(xué)家，就此問(wèn)題先請(qǐng)地產(chǎn)行業(yè)和研究領(lǐng)域的帶頭人，有請(qǐng)顧會(huì)長(zhǎng)談?wù)効捶ǎ欠駥⒏叻績(jī)r(jià)和城市金融之間的關(guān)系進(jìn)行研究，如何看待這些問(wèn)題。
　　顧云昌：城市競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的城市就是高房?jī)r(jià)的城市，反過(guò)來(lái)說(shuō)高房?jī)r(jià)的城市是否意味著競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的城市，不一定的，導(dǎo)致房?jī)r(jià)高的原因是購(gòu)購(gòu)力導(dǎo)致的，什么地方的購(gòu)購(gòu)力旺盛，什么地方的購(gòu)購(gòu)力必然高。
　　購(gòu)購(gòu)是怎樣形成的，購(gòu)購(gòu)者的經(jīng)濟(jì)能力造成的，也就是說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的地方，人才多的地方，有足夠的購(gòu)購(gòu)能力支撐房?jī)r(jià)，我們看到了北京、上海、深圳、廣州的競(jìng)爭(zhēng)力在中國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)力是強(qiáng)的，也包括杭州等城市，我們看到了溫州、浙江青田等縣房?jī)r(jià)不比北京低，城市競(jìng)爭(zhēng)力不低，但是這些地方的房?jī)r(jià)為什么高，因?yàn)橘?gòu)購(gòu)力強(qiáng)，這些人的競(jìng)爭(zhēng)力是從外面獲得的。
　　主持人：您是否認(rèn)同任總的觀點(diǎn)，高房?jī)r(jià)是城市競(jìng)爭(zhēng)力高的體現(xiàn)。
　　顧云昌：可以說(shuō)是一種體現(xiàn)，競(jìng)爭(zhēng)力高，房?jī)r(jià)必然高，并不是說(shuō)高房?jī)r(jià)都具有競(jìng)爭(zhēng)力，反過(guò)來(lái)說(shuō)不是同等的。
　　溫州的房?jī)r(jià)高，但是城市競(jìng)爭(zhēng)力并不高，青田的房?jī)r(jià)高，但是競(jìng)爭(zhēng)力是不高的。
　　主持人：也就是說(shuō)任總的觀點(diǎn)不完全的對(duì)。
　　顧云昌：有對(duì)的部分，不能說(shuō)高房?jī)r(jià)是高競(jìng)爭(zhēng)力。

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