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三亞發(fā)布二手房參考價 超出范圍不能網(wǎng)簽
編輯:小陸 發(fā)布日期:2021-11-23 08:57:29 有效期:發(fā)布當天 來源:中國新聞網(wǎng) 閱讀 336 次
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局22日發(fā)布《關于進一步加強二手房市場交易監(jiān)管工作的通知》(下稱《通知》),提出完善二手住宅交易價格參考機制,要求相關機構(gòu)在辦理業(yè)務時,以住建部門發(fā)布的參考價格為依據(jù),超出參考價格的,不得辦理交易網(wǎng)簽手續(xù)。
《通知》稱,三亞住建局將指導市房屋交易部門及相關單位,對前期二手住宅成交價格發(fā)布機制進行完善,確定二手住房交易參考價格,每月通過政府部門網(wǎng)站公開發(fā)布。三亞市房屋交易部門、金融機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)等在業(yè)務辦理過程中,要以發(fā)布的參考價格作為依據(jù),超出參考價格范圍的,不得辦理交易網(wǎng)簽手續(xù)。
《通知》要求,房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、網(wǎng)絡平臺的擬上市二手掛牌房源,必須先由三亞市房地產(chǎn)交易中 心進行房源核驗,全面推行“一房一價、一房一碼”管理制度。其中,住宅類房產(chǎn)還要進行價格審核,未獲取二維碼的房源一律不得掛牌上市。三亞住建局將會同相關部門加大市場檢查力度,對經(jīng)紀機構(gòu)門店和網(wǎng)絡平臺未經(jīng)審核的掛牌房源、虛假房源,一律下架處理,并根據(jù)企業(yè)違規(guī)程度,按照省市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關要求嚴肅處理。
《通知》透露,三亞住建局已與公安、民政、稅務、社保等部門建立了協(xié)查機制,對新落戶、人才引進、親屬贈與等交易行為加大了審查力度。下一步將嚴厲打擊通過偽造社保納稅清單、結(jié)婚證、戶口本、身份證、親屬證明、委托公證書等達到交易目的的違法違規(guī)行為。
隨《通知》一并發(fā)布的附件中,列出了三亞市2021年11月部分二手住宅小區(qū)交易參考價。記者瀏覽發(fā)現(xiàn),30個“熱點樓盤”中,其中*高的是鹿嶺路的某項目,每平方米單價為22900元;*低的樓盤每平方米單價16800元,分別位于荔枝溝路和南邊海一帶。
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