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購房知識(shí)之如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量
編輯:小梁 發(fā)布日期:2021-09-01 15:46:34 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:華龍網(wǎng) 閱讀 1363 次
今天給大家介紹如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量,想要以后住的房子不出問題,那就要先了解清楚以下信息。
先說下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu),所謂主體結(jié)構(gòu)就是房屋的主要部分,就像人體的骨骼一樣,是支撐整個(gè)身體重要的部分。常見的主體結(jié)構(gòu)包括大梁、柱子、板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統(tǒng)工程等。
房屋主體結(jié)構(gòu)的判斷標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條。
1、屋頂開裂
當(dāng)您夠買的房子竣工了,開始驗(yàn)收房屋的時(shí)候,要查看屋頂是否有質(zhì)量問題,如果屋頂出現(xiàn)開裂那就是主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題。
2、承重墻
檢查承重墻是否有裂紋或者裂縫,以及承重墻出現(xiàn)了裂紋那就是存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。
3、房頂、地面是否漏水
如果下雨天屋外下大雨而屋內(nèi)下小雨,那無疑是房屋存在質(zhì)量問題,如果地面鋪設(shè)的地板滲水或者顏色不均勻,那也說明房子存在質(zhì)量問題
4、廚房、衛(wèi)生間
廚房一般檢查廚房的主體是否存在開裂以及傾斜,廚房排水是否順暢,衛(wèi)生間地面是否有下沉,衛(wèi)生間墻角是否有開裂,以及滲水。
5、陽臺(tái)
檢查陽臺(tái)地面和兩側(cè)墻面是否有裂縫,如果出現(xiàn)開裂那就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問題
6、客廳、主臥、側(cè)臥
檢查客廳、主臥和側(cè)臥這些主要居住的地方,墻體是否出現(xiàn)開裂,以及地面是否出現(xiàn)下沉等現(xiàn)象。
7、地面高度
仔細(xì)檢測(cè)下地面的高度誤差,比如說門口的地面高度和屋內(nèi)的地面高度誤差是否較大,如果大于2厘米就存在質(zhì)量問題了。
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