房地產(chǎn)中介公司的身公室不僅僅是容納辦公家具和設(shè)備的場所。它反映的是設(shè)計者對公司的構(gòu)想,建立的是公司的形象D要帶著這種公司形象選擇好辦公室的所在地區(qū)、具體位置此布局安排。
　　(一)地點的選擇選擇辦公地點時必須要以辦公室內(nèi)的正作性質(zhì)為指導(dǎo)G如果是閩銷售辦公室,就要通過市場分析來確定你的目標市場所在的地點。辦公室應(yīng)當設(shè)在方便這些顧客到達的地點。中介人員也會樂于與顧客拉近距離,盡管他們可能因此上下班路途更遠。如果辦公室主要從事的是行政工作.就要考慮它距離公司其他業(yè)務(wù)辦公場所的遠近問題以及在那些業(yè)務(wù)部門里工作的員工的方便程度。
　　辦公室地點的選擇同時也受你的競爭對手所在位置的影響。同樣,通過市場分析你已經(jīng)確定了你的競爭對手的位置以及該地區(qū)存在的潛在業(yè)務(wù)量。人們通常擔心的問題是,如果與競爭對手不在同一個地區(qū),你就會失販。但是,如果那里"僧多粥少",你較好去開辟新領(lǐng)域。在另一方面,如果其他房地產(chǎn)中介公司云集在某個地區(qū),有可能表明大家發(fā)現(xiàn)了該地區(qū)的巨大潛力。
　　(二)具體位置的確定決定總體地區(qū)后,該選擇具體位置了。你需要進人交通(軍輛或行人)密集地區(qū)嗎?你希望從事"上門服務(wù)"行業(yè)嗎?員工的工作地點主要是在辦公室還是在別的地方?你應(yīng)該在一幢獨立的樓房還是某個購物、商業(yè)街或?qū)懽謽抢镛k公q要"擊中"你的目標市場你必須考慮這個市場的需要和購購習慣。
　　(三)辦公室面積的確定在尋找辦公地點時,你要考慮需要多大的辦公面積。在確定具體面積時,要選擇較有效率,成本效益較高的地方,并留出空間的"彈性"確定某些區(qū)域為多功能區(qū)較后還得留出將來員工和設(shè)備需求的余地。

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