新一輪開發(fā)浪潮讓海南的土地資源變得炙手可熱，有開發(fā)商甚至為此打起了政府部門所屬土地的主意。

　　海南高速（000886，收盤價6.70元）今日（6月25日）就公告，公司于6月23日與海南省文化廣電出版體育廳（以下簡稱海南文體廳）簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，雙方同意探索進(jìn)行更密切的合作，并同意合作開發(fā)海南文體廳的自有土地。

　　公告顯示，經(jīng)協(xié)商，海南文體廳同意在文體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重大文體活動、廣播影視制作、體育賽事項目推廣及市場運作等方面與海南高速探索進(jìn)行更加廣泛而緊密的合作，在同等條件下優(yōu)先支持海南高速的合作要求。更吸引人的是，海南文體廳同意在保證廣播電視發(fā)射臺用地及功能的前提下，與海南高速共同推動通過置換等方式合作開發(fā)位于海南省樂東縣黃流鎮(zhèn)的197畝土地。

　　此外，海南文體廳還同意推動省歌舞團(tuán)將持有的自有土地依據(jù)有關(guān)政策與海南高速進(jìn)行合作開發(fā)；并同意通過市場運作方式，與海南高速共同推動省民族歌舞團(tuán)辦公、住房建設(shè)。海南高速稱，上述合作的具體方式由雙方協(xié)商研定。

　　據(jù)了解，黃流鎮(zhèn)位于樂東縣西南端臨海處，海榆西線、環(huán)島高速公路、三八鐵路干線貫穿其中，總面積142平方公里，總?cè)丝?.7萬人；從地圖上看，該鎮(zhèn)正好處于三亞市與東方市的中間，與我國先進(jìn)的高端熱帶森林公園——尖峰嶺熱帶原始森林自然保護(hù)區(qū)相距不遠(yuǎn)。

　　作為回報，海南高速稱，將積極支持海南文體廳及其所屬單位 （包括院團(tuán)、學(xué)校等）文體事業(yè)產(chǎn)業(yè)化改革，愿意在保障性住房、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)等建設(shè)方面提供幫助。同時，還同意在冠名2010年環(huán)海南島國際公路自行車賽的基礎(chǔ)上，繼續(xù)支持海南文體廳舉辦的公益文化體育賽事或活動，包括共同舉辦、贊助等。

　　分析人士指出，與海南文體廳合作開發(fā)土地表明海南高速正逐漸加碼房地產(chǎn)業(yè)務(wù)；在建設(shè)海南國際旅游島的大背景下，此舉有望成為公司未來利潤的主要來源。

　　海南高速2009年年報顯示，公司去年的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入為5706.47萬元，占主營收入的26.97%。而去年年底，該公司還斥資3億元競得海南儋州東坡雅居置業(yè)有限公司100%股權(quán)，增加了公司在儋州地區(qū)的土地儲備近1000畝，賬面凈值超過1.7億元，經(jīng)評估后增值額已超過1.2億元。

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