開發(fā)商簽訂售房合同后又反悔，一套房子同時賣給兩個購主，業(yè)主購房后因房貸政策變化想毀約……記者今天從省高院新聞發(fā)布會上獲悉，今年前5個月，我省法院受理的商品房銷售合同糾紛案大幅上升，同比上升117%。

　　根據省高院的統(tǒng)計，今年前5個月，我省法院受理的商品房銷售合同糾紛案件、土地行政糾紛案件同比分別上升了117.05%、19.94%。商品房銷售合同糾紛案件的主要表現(xiàn)是開發(fā)商違約反悔，消費者訴請交房。土地行政糾紛案則由政府征地和土地確權頒證行為引起。

　　據有關人士介紹，去年以來，我省房地產市場持續(xù)火熱，房地產交易量大幅增加，政府實施的相關土地行政行為增多，糾紛也相應隨之增加。

　　據了解，房價的升降和國家房產政策變化直接影響了我省房地產糾紛的數(shù)量。以我省房產銷售的熱門地區(qū)三亞為例，今年一季度，三亞兩級法院一共受理各類房地產糾紛案件268件，同比增長100%。其中，房地產預售和購賣糾紛所占比重，增長速度較快，共受理案件244件，同比增長134.6%。案件類型以賣方違約的房屋預售、購賣合同糾紛和因逾期辦證請求支付違約金的案件居多。租賃糾紛、物業(yè)管理糾紛案件所占比例不斷提高，影響社會穩(wěn)定的敏感案件居高不下。

　　今天，省高院有關人士透露，該院將組織專門人員對此類案件進行調研，積極做好相關案件的司法審判工作，以促進海南房地產行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展

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