如今的住宅大多都是高層建筑，購(gòu)房者在買房看房的時(shí)候也會(huì)選擇高層住宅進(jìn)行看房，不僅是因?yàn)楦邔幼≌膬r(jià)格比較便宜，而且樓層比較高的房屋視野和采光也會(huì)比較好。對(duì)于購(gòu)買高層住宅的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選房是一件麻煩的事情，特別是家庭成員比較多的情況下，每個(gè)人的愛好都不一樣，那么高層住宅如何選房？

1、注意周邊建筑

對(duì)于購(gòu)買高層住宅的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在選房的時(shí)候不僅需要注意小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境，還需要注意觀察小區(qū)周邊的建筑。雖然有的小區(qū)就目前所處的位置看起來(lái)還比較可以，但購(gòu)房者還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

2、考慮樓間距的問(wèn)題

如果購(gòu)房者購(gòu)買的是樓間距比較窄的高層住宅，而且樓盤的密度很大的話，這對(duì)于住高層住宅的低樓層住戶來(lái)說(shuō)非常不利。樓間距過(guò)短的小區(qū)，低樓層的住戶就很有可能無(wú)法接受太陽(yáng)的照射，室內(nèi)長(zhǎng)期處于陰暗的狀態(tài)，這對(duì)于業(yè)主的身體健康也會(huì)有影響。

3、注意電梯的質(zhì)量

高層住宅里面除了住在一二樓的住戶，出行基本都是依靠的電梯，因此如果購(gòu)房者在選房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會(huì)影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。而且住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，至少應(yīng)配備兩臺(tái)電梯，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

4、戶型、朝向、通風(fēng)

購(gòu)買高層住宅時(shí)，購(gòu)房者還需要考慮到房屋戶型、朝向、通風(fēng)等情況，一般來(lái)說(shuō)，戶型方正、南北通透、空間結(jié)構(gòu)合理的房子才能更好的滿足購(gòu)房者的需求。現(xiàn)在大多數(shù)高層住宅一層樓都有兩戶或者兩戶以上的住戶，這些房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，這就需要購(gòu)房者根據(jù)自己的需求來(lái)選擇合適的房屋朝向了。

5、物業(yè)管理

高層住宅對(duì)于物業(yè)管理的需求會(huì)更大，因?yàn)楦邔幼≌臉I(yè)主比較多、人流來(lái)往復(fù)雜，再加上樓層高，發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)也比較大。這其中大家 要注意的就是火災(zāi)或者地震等自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)用戶的安全以及逃生問(wèn)題，樓棟設(shè)計(jì)應(yīng)該要確保業(yè)主能夠及時(shí)安全的逃生，這對(duì)物業(yè)的安全通道的維護(hù)也有了更高的要求。

以上就是關(guān)于高層住宅如何選房的相關(guān)內(nèi)容，高層住宅可供購(gòu)房者選擇房屋的機(jī)會(huì)有很多，購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)自身的需求來(lái)選擇，并不是所有樓層都適合購(gòu)房者以及其家人居住，也不是說(shuō)頂樓或者底樓就不適合居住，總的來(lái)說(shuō)，選房這種事情都是要因人而異的。

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