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統(tǒng)計局:前4月商品房銷售面積同比下降0.3%

  編輯:admin   發(fā)布日期:2019-05-15 11:26:18  有效期:發(fā)布當天  來源:南方網(wǎng)  閱讀 647 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  2019年1—4月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資34217億元,同比增長11.9%,增速比1—3月份提高0.1個百分點。其中,住宅投資24925億元,增長16.8%,增速回落0.5個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為72.8%。

  1—4月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資19043億元,同比增長10.8%,增速比1—3月份提高0.5個百分點;中部地區(qū)投資7177億元,增長8.7%,增速提高0.3個百分點;西部地區(qū)投資7083億元,增長18.4%,增速回落0.5個百分點;東北地區(qū)投資915億元,增長10.6%,增速回落11.2個百分點。

  1—4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積722569萬平方米,同比增長8.8%,增速比1—3月份提高0.6個百分點。其中,住宅施工面積501832萬平方米,增長10.4%。房屋新開工面積58552萬平方米,增長13.1%,增速提高1.2個百分點。其中,住宅新開工面積43335萬平方米,增長13.8%。房屋竣工面積22564萬平方米,下降10.3%,降幅收窄0.5個百分點。其中,住宅竣工面積16040萬平方米,下降7.5%。

  1—4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積3582萬平方米,同比下降33.8%,降幅比1—3月份擴大0.7個百分點;土地成交價款1590億元,下降33.5%,降幅擴大6.5個百分點。

  二、商品房銷售和待售情況

  1—4月份,商品房銷售面積42085萬平方米,同比下降0.3%,降幅比1—3月份收窄0.6個百分點。其中,住宅銷售面積增長0.4%,辦公樓銷售面積下降12.4%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降8.8%。商品房銷售額39141億元,增長8.1%,增速提高2.5個百分點。其中,住宅銷售額增長10.6%,辦公樓銷售額下降11.7%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降5.4%。

  1—4月份,東部地區(qū)商品房銷售面積16686萬平方米,同比下降4.3%,降幅比1—3月份收窄2.5個百分點;銷售額21023億元,增長6.0%,增速提高4.9個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積11836萬平方米,增長2.4%,增速回落0.4個百分點;銷售額8334億元,增長10.4%,增速回落0.5個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積12032萬平方米,增長3.8%,增速回落0.5個百分點;銷售額8553億元,增長11.8%,增速回落0.4個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積1531萬平方米,下降4.2%,1—3月份為增長0.3%;銷售額1230億元,增長3.3%,增速回落3個百分點。

  4月末,商品房待售面積51380萬平方米,比3月末減少266萬平方米。其中,住宅待售面積減少357萬平方米,辦公樓待售面積減少17萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加30萬平方米。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1—4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金52466億元,同比增長8.9%,增速比1—3月份提高3個百分點。其中,國內(nèi)貸款8955億元,增長3.7%;利用外資34億元,增長1.0倍;自籌資金15687億元,增長5.3%;定金及預(yù)收款17249億元,增長15.1%;個人按揭貸款8031億元,增長12.4%。

  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  4月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為100.92,比3月份提高0.14點。

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