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北京青年報(bào):不動(dòng)產(chǎn)登記信息實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上查詢
編輯:admin 發(fā)布日期:2019-04-24 09:21:47 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:北京青年報(bào) 閱讀 640 次
為優(yōu)化營商環(huán)境,目前本市不動(dòng)產(chǎn)登記已實(shí)現(xiàn)一網(wǎng)通辦。為方便企業(yè)和個(gè)人查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息,3月20日北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)出臺(tái)了《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢規(guī)則》,讓查詢申請人足不出戶就能獲取查詢結(jié)果,方便省時(shí)又省力,在有效提升不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域辦事效率的同時(shí),極大地方便了企業(yè)和群眾的查詢需求。系統(tǒng)上線一個(gè)月,全市網(wǎng)上查詢申請量多達(dá)58515次,其中權(quán)利人查詢17193次,任何人查詢40979次,利害關(guān)系人查詢343次。
據(jù)了解,權(quán)利人查詢多是查詢本人名下在全市的不動(dòng)產(chǎn)登記信息,用以證明個(gè)人名下不動(dòng)產(chǎn)情況。權(quán)利人在銀行申辦貸款或到公證機(jī)構(gòu)辦理涉及房產(chǎn)的公證事項(xiàng)時(shí),也可以通過該系統(tǒng)直接查詢個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)狀況,金融機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等部門直接利用該查詢結(jié)果作為業(yè)務(wù)辦理依據(jù),簡化了業(yè)務(wù)辦理流程。使用任何人查詢的涉及用途較廣,滿足了查詢申請人在買賣、租賃、抵押等方面前期了解情況的需求,其中金融機(jī)構(gòu)查詢2700余次,大大減少了查詢申請人往返查詢窗口的時(shí)間,提高了查詢工作的效率。不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果可加蓋電子印章并直接打印,十分便捷。
查詢系統(tǒng)上線后,銀行作為抵押權(quán)人可以更為高效便捷地獲取真實(shí)準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)登記信息,比如抵押登記、預(yù)告登記、查封登記等不動(dòng)產(chǎn)登記信息,有效降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn);市銀保監(jiān)局及市地方金融監(jiān)管局也肯定了該系統(tǒng)在優(yōu)化營商環(huán)境工作中的重要作用。
此前查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料,申請人首先要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、權(quán)利證明等材料到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳領(lǐng)號排隊(duì),在檔案查詢窗口提出申請,并經(jīng)過材料審核、登記資料查詢、結(jié)果打印和人工蓋章等環(huán)節(jié),程序相對復(fù)雜繁瑣。去年全年,全市不動(dòng)產(chǎn)登記大廳查詢窗口共計(jì)接待38萬人次的查詢。
為確保信息安全,保護(hù)權(quán)利人的隱私,查詢系統(tǒng)對查詢主體進(jìn)行了分權(quán)限管理,將查詢主體分為權(quán)利人、任何人和利害關(guān)系人,明確了各類主體的查詢范圍、查詢權(quán)限及具體要求。
權(quán)利人查詢本人不動(dòng)產(chǎn)登記信息的,通過人臉識別進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證,同時(shí)綁定本人手機(jī)號,通過多種方式保證查詢申請人信息安全,權(quán)利人可通過本人姓名或名稱、公民身份證號碼或者統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等特定主體身份信息,查詢到名下所有不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息;任何人提供不動(dòng)產(chǎn)具體坐落位置或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號或不動(dòng)產(chǎn)單元號等準(zhǔn)確的檢索方式,來查詢不動(dòng)產(chǎn)的自然狀況信息及權(quán)利限制狀況等信息;不動(dòng)產(chǎn)利害關(guān)系人查詢需網(wǎng)上預(yù)審利害關(guān)系的證明材料,預(yù)審?fù)ㄟ^后持上傳材料原件到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取查詢結(jié)果。
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