全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 11月三四線多城房?jī)r(jià)“掉頭向下”零溢價(jià)宅地增多

11月三四線多城房?jī)r(jià)“掉頭向下”零溢價(jià)宅地增多

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2018-12-07 16:20:03  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)  閱讀 782 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

受棚改貨幣化安置、購(gòu)房需求外溢等因素推動(dòng),去年“火了一把”的三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)近月來(lái)出現(xiàn)調(diào)整跡象。

中國(guó)指數(shù)研究院6日發(fā)布的百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示,11月份,中國(guó)100個(gè)受監(jiān)測(cè)城市中,有31個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量較10月增加12個(gè)。其中,三四線城市價(jià)格調(diào)整范圍 廣,下跌城市數(shù)量較10月增加9個(gè)至21個(gè),超三成的三四線城市房?jī)r(jià)在調(diào)整。

從各線城市新房均價(jià)來(lái)看,三四線城市也出現(xiàn)明顯的漲幅收窄狀況。數(shù)據(jù)顯示,11月份,一線城市中,上海、廣州、深圳房?jī)r(jià)均有所松動(dòng);二線城市新房均價(jià)環(huán)比上漲0.52%,較10月漲幅收窄0.03個(gè)百分點(diǎn),其中廈門、濟(jì)南、蘭州連續(xù)兩個(gè)月下跌;三四線城市環(huán)比上漲0.35%,較10月收窄0.28個(gè)百分點(diǎn),在各類城市中收窄幅度 為顯著。

整體而言,百城房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)降溫態(tài)勢(shì)。報(bào)告稱,11月,百城新建住宅均價(jià)為每平方米14641元人民幣,環(huán)比上漲0.27%,漲幅較10月回落近0.2個(gè)百分點(diǎn),回落較為明顯。

全國(guó)土地市場(chǎng)也出現(xiàn)明顯的降溫跡象。一方面是流拍土地增多。據(jù)中指院統(tǒng)計(jì),2018年1-11月,全國(guó)300個(gè)城市共流拍618宗住宅用地,總規(guī)劃建筑面積為7529萬(wàn)平方米,約是2017年全年流拍地塊總規(guī)劃建筑面積的2.3倍。

另一方面,土地成交溢價(jià)率持續(xù)走低,零溢價(jià)宅地增多。數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)住宅用地零溢價(jià)成交地塊共12828宗,占總成交地塊宗數(shù)的比重為57.3%,較去年同期提升2.0個(gè)百分點(diǎn)。

中指院分析稱,整體來(lái)看,受市場(chǎng)需求端、供應(yīng)端、金融端等多維度監(jiān)管的持續(xù)推進(jìn),調(diào)控效果穩(wěn)固延續(xù),市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)向,房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)進(jìn)入調(diào)整通道,一線城市房?jī)r(jià)也在經(jīng)歷長(zhǎng)時(shí)間橫盤后率先進(jìn)入調(diào)整,預(yù)計(jì)未來(lái)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)一步承壓;二線城市內(nèi)部行情周期輪動(dòng),其整體市場(chǎng)調(diào)整幅度將相對(duì)緩和;而多數(shù)普通三四線城市在各線中需求的支撐基礎(chǔ) 為薄弱,在市場(chǎng)調(diào)整周期其面臨的壓力較為嚴(yán)峻。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·海花島

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)