蓋一棟約有100平方米的公寓需要多長時間?一年?半年?近日，在老城開發(fā)區(qū)海建集團(tuán)一個廠區(qū)內(nèi)，僅用了3天時間，這樣一棟平頂公寓便拔地而起，家具、家電一應(yīng)俱全，完全可以拎包入住。

這棟房子是如何做到三天建成的?海南日報記者聽聞消息后也趕到現(xiàn)場去一探究竟。一進(jìn)入廠區(qū)，一棟原木色的公寓映入眼簾，走進(jìn)去發(fā)現(xiàn)，公寓空間分為兩房一廳，還有一個半開放式廚房，房子里沙發(fā)、床、衣柜、冰箱、中央空調(diào)等都已經(jīng)安裝好可以使用?，F(xiàn)場負(fù)責(zé)人告訴記者，房子的空間大小以及室內(nèi)設(shè)計、家具可以挑選，全部都是從工廠里做好后再通過集裝箱車運送過來，進(jìn)行安裝后便可使用。

該公寓的建造方優(yōu)畢(上海)建筑科技有限公司董事長楊建中介紹，這樣建造的房子叫模塊化建筑，相比傳統(tǒng)住房，模塊化建筑可供給大家更多選擇，不僅可按照客戶設(shè)計需求，在工廠內(nèi)完成內(nèi)外精裝修，建造安裝好后業(yè)主可拎包入住。

那這種類似搭積木一樣蓋房子，是否能保證房子的使用安全性?楊建中介紹，住宅工業(yè)化主要是體現(xiàn)在設(shè)計、建造、維護(hù)一體化，更類似像造汽車一樣造房子，會提前測試房子的抗震、抗風(fēng)等風(fēng)險等級，質(zhì)量風(fēng)險把控程度更加提高。模塊化建筑建造方式更加環(huán)保，而且把住房當(dāng)做產(chǎn)品，可發(fā)放給業(yè)主使用手冊，出現(xiàn)漏水、滲水等問題還可售后維護(hù)。

海南省住建廳建筑節(jié)能與科技處副處長李進(jìn)軍介紹，模塊化建筑也屬于裝配式建筑的一種，相比較于傳統(tǒng)的工地現(xiàn)場生產(chǎn)模式，將建筑放在工廠流水線生產(chǎn)后，再運送到工地上進(jìn)行拼裝，在保證施工質(zhì)量、提高生產(chǎn)效率、改善勞動條件、降低作業(yè)人員要求、控制工程成本、落實環(huán)境保護(hù)等方面優(yōu)勢十分明顯。

據(jù)了解，這種模塊化建筑在澳大利亞、新加坡等國家已經(jīng)推廣，國內(nèi)也有項目開始“試水”模塊化建筑技術(shù)，例如雄安新區(qū)市民服務(wù)中心就是使用模塊化建筑建造，平均每棟建筑只需要4天時間完成吊裝，整體建筑的建造不到42天便竣工，工期比傳統(tǒng)模式縮短40%，建筑垃圾比傳統(tǒng)建筑項目減少80%以上。

李進(jìn)軍認(rèn)為，模塊化裝配式建筑的綠色環(huán)保理念和海南省的生態(tài)文明建設(shè)理念不謀而合，如果能夠在海南率先推廣，必將對全省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級起到促進(jìn)作用。但目前，該技術(shù)在國內(nèi)尚屬于起步階段，生產(chǎn)、驗收等標(biāo)準(zhǔn)還屬于空白。未來可先以課題形式把單個項目落地建造，再逐步形成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，向海南建筑業(yè)推廣使用。

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