近日有媒體報(bào)道稱(chēng)“發(fā)改委表態(tài)三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”，使得政府繼續(xù)調(diào)控房產(chǎn)的政策顯得撲朔迷離。昨日國(guó)家發(fā)改委就此事聲明稱(chēng)：發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所有關(guān)研究人員“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的講話(huà)不代表發(fā)改委的立場(chǎng)，并表示相關(guān)報(bào)道“內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)，造成了極為惡劣的影響”。

　　稱(chēng)報(bào)道引發(fā)惡劣影響必須澄清

　　5月17日，“新國(guó)十條”滿(mǎn)月之際，一則關(guān)于國(guó)家發(fā)改委正在牽頭相關(guān)部委出臺(tái)一項(xiàng)更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的消息，引發(fā)當(dāng)日A股暴跌136點(diǎn)。

　　此后有媒體援引發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制綜合改革司司長(zhǎng)孔涇源話(huà)稱(chēng)，發(fā)改委在制訂一項(xiàng)房地產(chǎn)規(guī)劃，是“十二五”規(guī)劃中一個(gè)常規(guī)規(guī)劃，出臺(tái)的時(shí)間在明年下半年。報(bào)道同時(shí)援引國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長(zhǎng)助理黃漢權(quán)的話(huà)：“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅?！?/P>

　　對(duì)此，發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制綜合改革司司長(zhǎng)孔涇源并沒(méi)有就“房產(chǎn)稅”發(fā)表任何言論，他本人也未接受這家媒體的采訪(fǎng)。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，近期媒體關(guān)于“發(fā)改委樓市新政”的報(bào)道已經(jīng)帶來(lái)非常不好的影響，造成當(dāng)日股市大跌，而真實(shí)的情況卻是子虛烏有。這次“房產(chǎn)稅”言論的報(bào)道經(jīng)多家媒體轉(zhuǎn)載后，也帶來(lái)了惡劣影響，引發(fā)社會(huì)對(duì)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策走向的疑問(wèn)。因此對(duì)于此次“房產(chǎn)稅”的報(bào)道，發(fā)改委十分重視，并做出上述明確表態(tài)，也必須要做出嚴(yán)正聲明以防止影響擴(kuò)大。

　　房產(chǎn)稅是否征收權(quán)力不在發(fā)改委

　　上述發(fā)改委負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，按照程序，即使政府表態(tài)要征收“房產(chǎn)稅”，也不是說(shuō)征就征，“一項(xiàng)新的稅收要施行，頭先必須要全國(guó)人大立法通過(guò)”。此外，關(guān)于財(cái)稅政策和房產(chǎn)政策，牽頭的一直是財(cái)政部、稅務(wù)總局和住建部，即使要出臺(tái)相關(guān)政策也是由這些部委主導(dǎo)拿出方案，發(fā)改委參與意見(jiàn)?！艾F(xiàn)在什么事情都放到發(fā)改委頭上，我們也很不解?！?/P>

　　為堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，切實(shí)解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題，4月14日，國(guó)務(wù)院“10號(hào)文”出臺(tái)，明確提出“要發(fā)揮稅收政策對(duì)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用”，要求財(cái)政部、稅務(wù)總局“加快研究制訂引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策”。

　　一個(gè)多月來(lái)，國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策開(kāi)始發(fā)揮作用，部分房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭初步得到遏制，部分投資和投機(jī)客開(kāi)始拋售囤積的商品房。

　　耶魯大學(xué)管理學(xué)院金融學(xué)終身教授陳志武認(rèn)為，“應(yīng)該把房市放在整個(gè)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的長(zhǎng)久目標(biāo)中思考，政策舉措應(yīng)該與長(zhǎng)久藍(lán)圖一致，而不是頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳?！?/P>

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