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軟硬結(jié)合推動(dòng)城市新形象誕生
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 469 次
中國(guó)已進(jìn)入“城市營(yíng)銷時(shí)代”。當(dāng)前,大沈陽(yáng)、大青島、大西安、大武漢等城市拓展概念頻頻提出,各種以城市為主題的推介會(huì)層出不窮,城市營(yíng)銷已成為城市經(jīng)營(yíng)的專業(yè)課題。針對(duì)當(dāng)前中國(guó)城市營(yíng)銷的方法及存在的問(wèn)題,本報(bào)記者專訪了中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)、洲聯(lián)集團(tuán)·五合國(guó)際北京公司副總經(jīng)理趙云偉。
中國(guó)房地產(chǎn)報(bào):在2000年“昆明天天是春天”中國(guó)個(gè)城市廣告誕生后,城市營(yíng)銷的熱潮就風(fēng)起云涌。請(qǐng)你介紹一下,當(dāng)前中國(guó)城市營(yíng)銷主要表現(xiàn)在哪些方面?
趙云偉:城市營(yíng)銷較終的目的是提升城市形象和競(jìng)爭(zhēng)力?,F(xiàn)在,中國(guó)的城市營(yíng)銷和以前做的不太一樣。以前是專門有策劃營(yíng)銷隊(duì)伍,現(xiàn)在更多的是政府在做。但政府主要做的是類似“某某歡迎你”的宣傳推介,比較空泛。
另外一部分,就是傳統(tǒng)意義上的測(cè)繪和規(guī)劃,通過(guò)研究和調(diào)查找出城市的特點(diǎn),幫助城市研究未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略,提出大的發(fā)展方向,作為城市營(yíng)銷較主要的目標(biāo)。這些由專門的機(jī)構(gòu)來(lái)做。
中國(guó)房地產(chǎn)報(bào):城市的營(yíng)銷有“軟、硬”之分,一方面城市注重品牌的塑造,一方面也在注重自身重大工程等“硬件”的投入。根據(jù)你的工作經(jīng)驗(yàn),你認(rèn)為城市如何將“硬”營(yíng)銷做到較好?
趙云偉:城市的營(yíng)銷應(yīng)該是整體形象的提升,而不僅僅是賣一兩塊地。“硬”營(yíng)銷靠的是重大工程,要抓住重大事件和重大項(xiàng)目的結(jié)合機(jī)遇。比如說(shuō)北京的奧運(yùn)會(huì),以前都說(shuō)老北京、傳統(tǒng)文化,奧運(yùn)會(huì)后大家一提北京想到的就是鳥(niǎo)巢、國(guó)家大劇院等,這就是通過(guò)城市的重大工程來(lái)做營(yíng)銷。重大工程分很多類,不僅僅是單個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目,也包括城市的重大事件,比如廣州的亞運(yùn)會(huì)、上海的世博會(huì)、濟(jì)南的全運(yùn)會(huì)等,抓住重大事件的營(yíng)銷機(jī)遇,是較重要的一種營(yíng)銷“硬”手段,只要政府投入立竿見(jiàn)影。
中國(guó)房地產(chǎn)報(bào):近年來(lái),城市營(yíng)銷正日益成為增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力、促進(jìn)城市招商引資的重要手段。但同時(shí)我們也看到,很多城市的招商推介模式都很雷同。你認(rèn)為城市應(yīng)該如何做營(yíng)銷才能使其招商引資收到成效?
趙云偉:企業(yè)能否到一個(gè)城市投資因素很復(fù)雜,不僅僅只是城市營(yíng)銷的好與壞。比如一個(gè)重大項(xiàng)目,可能有幾個(gè)城市都適合投資,選哪個(gè)去投資可能不僅僅取決于城市營(yíng)銷是否做得好。另外,和政府的磨合是否順利、城市政府專業(yè)是剛剛上任還是只剩較后一年卸任,這些也都和企業(yè)是否能到該城市投資有關(guān)。
城市要根據(jù)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)情況、自身的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)做出很好的規(guī)劃定位,然后要舍得在基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境改造方面投入,找一兩家標(biāo)桿性的企業(yè)進(jìn)駐,哪怕條件苛刻點(diǎn),但是有帶動(dòng)作用。“硬件”建設(shè)配上“軟”環(huán)境的營(yíng)造,硬投入配上軟宣傳,城市的招商引資才能有成效。
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