安報訊（記者 陳兵）住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外資投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。個人住房公積金貸款是指政府所屬的住房公積金管理運(yùn)用房改資金，委托銀行向購購自住住房的住房公積金繳存人發(fā)放的貸款。申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)提供擔(dān)保。

　　申請個人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)該具備的基本條件包括：１、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；２、參加住房公積金并能正常繳交；３、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　申請人應(yīng)提交以下資料：１、合法的身份證件（居民身份證、戶口本、護(hù)照或其他有效居留證件）；２、住房公積金儲蓄卡及借款人名章；３、合法有效的購購、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料；４、購購住房頭期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；５、使用夫妻雙方貸款額度的，須有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復(fù)印件，結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明；６、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理和貸款銀行要求提供的其他資料。

　　個人住房公積金貸款的具體辦理步驟如下：１、提出申請。借款申請人需提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料，由銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批；２、簽訂合同。借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由銀行通知借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)；３、發(fā)放貸款。借款人來銀行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入售房人在銀行開立的售房款賬戶內(nèi)；４、按期還款。借款人按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，歸還貸款本息；５、貸款結(jié)清。在貸款到期日前，借款人如提前結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行或向住房公積金管理部門提出申請，由住房公積金管理部門審批。

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