頭次沖擊沙河地塊失敗一年多后，廣州合作建房２月８日終于“破冰”——在廣佛交界的銀海花園一舉拿下十八套房子、八個車位，其中較貴的一套房總價３０萬元，面積為１１５平方米；較便宜的一套房總價７．４萬元，面積３９平方米。

　　業(yè)內人士認為，與日前深圳市的合作建房者通過競賣的方式拿下宿舍樓一樣，這種合作建房已逐漸變成了合作購房。事實上，采用這種方式更為合適、風險更少。而一些聽聞如此低價拿房的市民，都表示如有機會下次想參與。

　　廣州合作建房發(fā)起人魏琨在拿房成功后則相信“這對廣州合作建房而言是真正練兵的機會”。他介紹，此次他們主要是想讓人們知道可以通過合作建房這種模式拿到真正物美價廉的房子。

　　據悉，銀?；▓@樓高二十八層，因原開發(fā)商拖欠施工單位錢，被法院查封后拿出來拍賣。盡管銀?；▓@存在著周邊環(huán)境一般、房產證暫時未能辦下來等缺點，但每平方米１８９０元到２６００元的價格已經讓合作建房者感到物有所值。而在廣州，今年１月一手樓均價為７６５１元／平方米，比上年１２月增加２１２元。魏琨們相信，政府部門對該樓盤比較重視，未來肯定能將房產證辦下來。

　　盡管已拍得廉價房，可謂圓了一個夢。不過，廣州合作建房者們卻并不滿足，仍然堅持“還是希望能自己拿地”，因為“這樣才能更好地規(guī)劃自己的住宅，既能限度地降低房屋成本，同時也有利于日后的物業(yè)自主管理。”

　　也有地產專家認為，對于個人合作建房，不如用合作拍房的方式更好，這樣既縮短拿地程序、建造時間，也規(guī)避了資金風險以及建房過程中可能出現的問題。（陳建）

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