年初至今，二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)逐漸升溫趨勢(shì)，市民購(gòu)房更加理性化，不僅關(guān)注新樓盤(pán)，二手房以其地段好、交通順、戶(hù)型小、總價(jià)低等優(yōu)勢(shì)正被越來(lái)越多百姓所了解和接受。那么，對(duì)不同類(lèi)型的購(gòu)房人群，購(gòu)哪種二手房更為適合自己呢？相關(guān)人士根據(jù)二手房銷(xiāo)售情況，分析了不同人群較適合購(gòu)購(gòu)二手房，希望能給讀者購(gòu)購(gòu)二手房提供參考。

    類(lèi)：?jiǎn)紊硇?BR>    當(dāng)今社會(huì)上的單身多數(shù)還處于起步階段的年輕人，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，購(gòu)房應(yīng)頭先考慮方便、實(shí)用，不必一步到位。因此這類(lèi)人群在選擇購(gòu)二手房時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量選擇購(gòu)購(gòu)市區(qū)或公共交通便利的區(qū)域住宅，以保證生活方便，房產(chǎn)的也較大。

    類(lèi)：結(jié)婚購(gòu)房型
    結(jié)婚購(gòu)房，經(jīng)濟(jì)實(shí)力是關(guān)鍵問(wèn)題。一般年輕人結(jié)婚時(shí)沒(méi)有太多積蓄，所以對(duì)婚房要求也不應(yīng)過(guò)高。小兩口結(jié)婚應(yīng)該算計(jì)著花錢(qián)，除根據(jù)自己購(gòu)房特定因素外（如年限、格局、地點(diǎn)等），購(gòu)房時(shí)盡量選擇小戶(hù)型和滿(mǎn)兩年商品房等這樣免稅或低稅的房屋，能節(jié)約開(kāi)支。

    第三類(lèi)：家居生活型
    如果孩子較小，需考慮未來(lái)上學(xué)等因素，購(gòu)購(gòu)校區(qū)附近房產(chǎn)相對(duì)合適。如果是日常家居生活，建議購(gòu)購(gòu)一些地點(diǎn)較好、交通情況便利的二手房比較適合。

    第四類(lèi)：孝敬父母型
    為父母養(yǎng)老購(gòu)房，老人圖的是個(gè)安靜。要遠(yuǎn)離喧鬧、嘈雜。因此，建議選擇一些小區(qū)環(huán)境較好、周?chē)h(huán)境肅靜、污染程度不高的房產(chǎn)。

    第五類(lèi)：投資理財(cái)型
    與股票、期貨、外匯、黃金、基金、債券等各種其他投資形式相比，房產(chǎn)投資是一種保值、增值的投資品種。如消費(fèi)者想通過(guò)購(gòu)購(gòu)二手房轉(zhuǎn)而投入租賃市場(chǎng)以獲取長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，建議購(gòu)購(gòu)一些戶(hù)型較小、地點(diǎn)的房產(chǎn)，以確保投資的增值空間。

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