一、提交的材料
1、竣工綜合驗收申請報告；
2、建設工程選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，施工許可證和經批準的修建性詳細規(guī)劃幾個單項工程涉及文件（圖紙）等；
3、房地產開發(fā)項目手冊及房地產開發(fā)合同；
4、拆遷許可證及拆遷補償安置合同；
5、各單項工程竣工圖和驗收備案資料；
6、開發(fā)項目招投標文件及工程承包合同；
7、前期物業(yè)管理方案；
8、法律法規(guī)規(guī)定的需要提交的其他資料。
二、驗收程序
房地產開發(fā)企業(yè)申請項目綜合驗收—開發(fā)主管部門組織各有關單位進行綜合驗收—出具綜合驗收報告
三、法律依據
1、國務院頒布實施的《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第四條：縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內房地產開發(fā)經營活動的監(jiān)督管理工作。
2、《XX省城市房地產開發(fā)經營管理條例》第七條：省人民政府建設行政主管部門主管全省的房地產開發(fā)經營管理工作。城市人民政府的城市房地產開發(fā)行政主管部門（以下簡稱開發(fā)主管部門）主管本轄區(qū)的房地產開發(fā)經營管理工作。
3、《XX省城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十四條：開發(fā)項目竣工后，開發(fā)企業(yè)必須進行項目綜合驗收。分期開發(fā)的項目，開發(fā)企業(yè)可以進行分期驗收。

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