省國土資源廳11月24日至12月1日期間，公開征求《海南省人民政府關(guān)于印發(fā)〈海南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記暫行辦法〉的通知(代擬稿)》意見和建議。根據(jù)《暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)自受理申請之日起30個工作日內(nèi)，辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外(公告時間不計入前款規(guī)定時限)。

    不動產(chǎn)登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當不予登記，并書面告知申請人：違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;存在尚未解決的權(quán)屬爭議的;申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

    申請辦理不動產(chǎn)登記，申請人應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定繳納登記費用。

    《暫行辦法》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員，查詢不動產(chǎn)登記資料的單位或者個人違反國家規(guī)定，泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息，或者利用不動產(chǎn)登記資料、登記信息進行不正當活動，給他人造成損害的，依法承擔賠償責任;對有關(guān)責任人員依法給予處分;有關(guān)責任人構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

    《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》施行前，依法核發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效。不動產(chǎn)權(quán)利未發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得強制要求不動產(chǎn)權(quán)利人更換不動產(chǎn)權(quán)屬證書。不動產(chǎn)權(quán)利人申請更換不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當依法準許。對合法有效的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載內(nèi)容不齊全的、不完整的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當對缺失的登記內(nèi)容進行核實，并重新發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

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