1月11日電臺灣統(tǒng)計部門*新公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年前三季度臺灣住宅成交為9．9萬筆，同比減少18．3%。

統(tǒng)計部門表示，觀察近年臺灣住宅買賣筆數(shù)變化，已由2013年24．2萬筆的高點轉(zhuǎn)呈下降態(tài)勢，2014年與2015年都分別減少約15%。

臺灣近年核發(fā)住宅建照與開工數(shù)已分別從2013年及2014年的高點轉(zhuǎn)為減少，核發(fā)使用執(zhí)照數(shù)雖因時間落差仍有增加，但2016年增幅已見縮減。2016年1到11月住宅類核發(fā)建筑執(zhí)照及開工申報，分別較2015年同期減少26．9%及19．7%。

星展集團經(jīng)濟學(xué)家馬鐵英上月指出，經(jīng)過10年的上升期，臺灣房價在2014年攀上高點，并從2015年開始下滑，受到經(jīng)濟成長趨緩，貨幣政策主管部門對于房貸授信的管制，以及不動產(chǎn)稅制的影響，臺灣房地產(chǎn)市場正步入修正階段。

臺灣不動產(chǎn)投資協(xié)會近日公布的2017年房市調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)人看淡臺灣住宅房價與交易量的表現(xiàn)，有52%認為住宅房價會下調(diào)5%到10%，有45%認為在住宅大樓租金方面表現(xiàn)持平，住宅大樓投資動向上建議投資人*好賣為上策、先跑先贏的占48%。

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