12月8日，我省公布了《關(guān)于加強城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的實施意見》，其中城市設(shè)計方面提出具體要求：對于新建居住建筑，海口市、三亞市主城區(qū)一般不得高于80米，儋州市、瓊海市主城區(qū)不得高于60米，其余城市及縣城鎮(zhèn)不得高于45米，特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得高于20米。

     我省城市設(shè)計堅持“顯山、露水、見林、透氣”原則

    《關(guān)于加強城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的實施意見》中提到，我省應(yīng)加快推進城市設(shè)計工作，從整體平面和立體空間上統(tǒng)籌城鎮(zhèn)建筑布局，協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌，體現(xiàn)城鎮(zhèn)地域特征、民族特色和時代風(fēng)貌。

    堅持“顯山、露水、見林、透氣”原則，加強對建筑高度、面寬、體量、形態(tài)的科學(xué)管控，對于新建居住建筑，?？谑?、三亞市主城區(qū)一般不得高于80米，儋州市、瓊海市主城區(qū)不得高于60米，其余城市及縣城鎮(zhèn)不得高于45米，特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得高于20米，對海岸帶、河流兩側(cè)、湖泊周邊、山體周邊、大型公園周邊以及城市主干道兩側(cè)等重要區(qū)域的建設(shè)風(fēng)貌應(yīng)實行更加嚴(yán)格的管控。

    我省住宅類建筑有越建越高的趨勢

    近兩年來，隨著城市建設(shè)發(fā)展速度加快和技術(shù)的成熟，我省海口和三亞兩個城市有越來越多的高樓大廈拔地而起，其中居住建筑有越建越高的趨勢。

    很多市民往往存在一種觀念，認(rèn)為住得越高空氣越好，住得越高越舒服，實際上這種觀念并不科學(xué)，從建設(shè)要求和居住安全、舒適及城市風(fēng)貌等多方面來看，居住建筑并非越高越好。

    “從安全方面來看，高層建筑在遇到火災(zāi)時如何滅火是個大難題;遇到強臺風(fēng)時，住在高層的人明顯能感受到樓在搖晃;電梯事故頻發(fā)，高層電梯的維護保養(yǎng)確保運行安全也是問題?！焙Ｄ鲜∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處處長吳剛說。

    限高80米

    適合建26層

    城市不同，限高標(biāo)準(zhǔn)為何也不同?據(jù)了解，根據(jù)居住建筑每層2.9米左右的高度來計算，80米的限高標(biāo)準(zhǔn)適合建設(shè)26層的住宅;60米則是20層;45米以下的則是15層。

    吳剛介紹，居住建筑的高度控制在一定的范圍內(nèi)，是根據(jù)所在城市發(fā)展規(guī)模和管理水平而定。

    “?？诤腿齺喪莾蓚€大城市，對高層住宅有需求，而且城市供電、供水、消防等相關(guān)配套和管理能力可以達到高層建筑的要求，而儋州和瓊海這兩個城市規(guī)模相對就小，所以居住建筑的高度也相應(yīng)要低些。至于其他市縣發(fā)展規(guī)模更小，而且土地資源相對充足，加上一些特色風(fēng)情小鎮(zhèn)和生態(tài)保護的限制，就更沒有建設(shè)高層住宅建筑的需求和必要?！眳莿傉f。

    市民贊同：太高不接地氣

    對于我省剛剛出臺的城市居住建筑限高新規(guī)定，記者隨機采訪時發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)市民對新規(guī)都表示贊同。

    “樓房不能太高，否則遇到斷水?dāng)嚯姷娜兆?，我們這把老骨頭還得爬上爬下?！?近剛從河南來到海口的一位“候鳥”陳阿姨這樣說道。

    住在海甸島一高層住宅的市民對新規(guī)支持的同時，也高興地說道：“房子不要太高，否則不接地氣，不接地氣人又怎么能住的舒服。”

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