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5月1日起轉(zhuǎn)讓住房應(yīng)繳納增值稅
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:海南在線 閱讀 440 次
針對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房問題,公告提出,在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同,2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的,應(yīng)繳納增值稅,不繳納營業(yè)稅。
確保全面推開營改增試點(diǎn)順利實(shí)施的舉措開始加碼。
4月26日,國家稅務(wù)總局網(wǎng)站發(fā)出《關(guān)于明確營改增試點(diǎn)若干征管問題的公告》。公告內(nèi)容主要涉及四部分,并明確公告自2016年5月1日起施行。
公告部分明確提出,餐飲行業(yè)增值稅一般納稅人購進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品,可以使用國稅機(jī)關(guān)監(jiān)制的農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票,按照現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。有條件的地區(qū),應(yīng)積極在餐飲行業(yè)推行農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅額核定扣除辦法,按照《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于在部分行業(yè)試行農(nóng)產(chǎn)品增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額核定扣除辦法的通知》(財(cái)稅〔2012〕38號(hào))有關(guān)規(guī)定計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
針對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房問題,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,公告提出,在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同,2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的,應(yīng)繳納增值稅,不繳納營業(yè)稅。
同時(shí),公告表示,按照現(xiàn)行規(guī)定,適用增值稅差額征收政策的增值稅小規(guī)模納稅人,以差額前的銷售額確定是否可以享受3萬元(按季納稅9萬元)以下免征增值稅政策。
公告較后提及,營改增后,門票、過路(過橋)費(fèi)發(fā)票屬于予以保留的票種,自2016年5月1日起,由國稅機(jī)關(guān)監(jiān)制管理。原地稅機(jī)關(guān)監(jiān)制的上述兩類發(fā)票,可以延用至2016年6月30日。
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