很多購房者都知道接新房之前先得驗驗房，可驗房學問多步驟多，如何做才能放心呢？下面8條必須記住的注意事項，看完你就明白了。

1、檢查門窗，看門窗是否開合順暢、方便鎖閉。配套鑰匙是否能快速打開門，門是否存在變形、把手是否有破損情況；窗戶配套紗窗質量是否合格；業(yè)主自備電池，裝上門鈴，看門鈴是否正常響動。

2、檢查漏水情況。屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在此類問題。

3、檢查墻面地面。業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會出現開裂或空鼓現象，如果有，要記錄在表格上，要求開發(fā)商解決。

4、檢查電路。業(yè)主需自帶插座小燈，在驗房時將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常通電；在插上小燈的時候，業(yè)主需閉合開關箱內對應的分路電閘以及總開關箱里的各分路電閘，看其是否運轉正常。

5、檢查煙道?？梢袁F場點燃一些廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。

6、檢查下水道。在檢查下水道是否通暢的時候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿水，快速倒向房屋內的各個地漏、下水，看水是否能快速流進下水道。

7、進行防水檢查。把衛(wèi)生間周圍堵上裝滿沙子的塑料袋，并堵住各下水口，往衛(wèi)生間里注入不低于2厘米的水，24公里后看樓下是否有漏水現象，如果沒有，就說明屋子的防水合格。

8、記錄好屋內各水表、電表、氣表的數字，確保以后交費時做到心中有數。

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