全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 各地住房公積金貸款額度也紛紛出現(xiàn)“吃緊”現(xiàn)象

各地住房公積金貸款額度也紛紛出現(xiàn)“吃緊”現(xiàn)象

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:海南在線  閱讀 342 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

近期,隨著國內(nèi)樓市普漲格局的確定,各地住房公積金貸款額度也紛紛出現(xiàn)“吃緊”現(xiàn)象。據(jù)了解,目前已有北京、上海、南京、蘇州等地公布了2015年住房公積金的年度報告。對于住房公積金貸款額度出現(xiàn)同比上漲的原因,業(yè)內(nèi)專家認為,這與公積金資源的使用門檻較低、市場交易活躍等因素有關(guān)系。

    《證券日報》記者通過梳理發(fā)現(xiàn),自房地產(chǎn)市場于去年下半年回暖以來,不僅房價與銷售量價齊升,公積金貸款個人貸款比例也在大幅增長。其中,北京地區(qū)全年發(fā)放住房公積金個人貸款848.86億元,涉及住房101367套,回收貸款228.98億元,同比增長175.6%、105.6%、54.0%,貸款支持住房套數(shù)、發(fā)放金額、回收金額均創(chuàng)歷史新高。

    南京住房公積金2015年年度報告顯示,去年南京住房公積金個貸比高達104.58%。除此之外,蘇州住房公積金2015年度報告也顯示,截至去年年底,其公積金資金運用率達99.43%,而市區(qū)公積金資金運用率則創(chuàng)出高達117.04%的歷史高點。也就是說,蘇州市區(qū)公積金放貸資金超過了歸集資金,歸集的資金已經(jīng)不夠放款。

    值得注意的是,身為二線城市的鄭州在去年發(fā)放的個人住房貸款也已達到4.07萬筆、142.15億元,同比分別增長42.9%、75.6%。其中,個人住房貸款率為86.7%,比上年同期增加17.4個百分點。

    “從公積金過度使用的情況來看,國家房屋銀行的建立迫在眉睫?!敝性禺a(chǎn)頭席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示,公積金目前面臨的問題就是公積金貸款上限問題以及額度問題。公積金作為職工互助基金,資金來源單一,很難完全取代其他國家房屋銀行的作用。

    張大偉認為,雖然一線城市還未出現(xiàn)二線城市排隊等額度的問題,但隨著貸款額和提取額超過繳存額、放貸資金超過歸集資金等現(xiàn)象持續(xù)存在后,很可能使得公積金這一貸款工具作用被降低,進而影響未來房地產(chǎn)市場的健康、穩(wěn)定發(fā)展。


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號