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怎樣保證家裝施工順利進(jìn)行
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 375 次
目前在家裝市場上比較常見的施工方式主要有以下三種:
1、包清工:施工單位只出人工和施工機(jī)具,全部材料均由業(yè)主自己采購的辦法。
2、包工輔料:業(yè)主自購主料,而施工單位承擔(dān)人工、施工機(jī)具及輔料合同的方法。
?。?、包工包料:由施工單位負(fù)責(zé)出全部材料、提供人工以及施工機(jī)具。
包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間,對(duì)裝飾材料具備比較深厚的知識(shí)而且有材料采購渠道的家庭。
包輔料由于是客戶自購主料,可以避免一些施工方在施工材料上做手腳,但并不一定能節(jié)省費(fèi)用。因?yàn)?,業(yè)主自己采購材料的價(jià)格并不一定低,而且在數(shù)量上一般會(huì)比施工單位自購多一些。
包工包料則需要選擇比較可靠的施工單位,用這種方法既可以節(jié)省自己的時(shí)間和精力,同時(shí)還可以保證材料的質(zhì)量。
中等公司是裝修的較佳選擇
目前,在家裝市場上施工隊(duì)伍很復(fù)雜:有施工資質(zhì)的公司、無施工資質(zhì)的公司、做裝飾材料生意的小門臉、馬路游擊隊(duì)……
常規(guī)講,一般家庭裝修房子時(shí),選擇一家專門從事家裝的中等規(guī)模的公司是比較方便而且有保證的,既可保證質(zhì)量,還可以節(jié)省一些費(fèi)用。找太小的施工隊(duì),費(fèi)用可能較低。但是,由于管理水平差,施工質(zhì)量不一定能夠有保證。
簽合同勿入誤區(qū)
一般施工合同分正本及副本兩部分。正本包括:甲乙方、施工對(duì)象、工期、雙方責(zé)任、付款方式、違約責(zé)任……副本包括:施工項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、施工工藝、所用材料……另外,還需要一些必要的圖紙。合同雙方對(duì)合同內(nèi)容確認(rèn)無誤后,再進(jìn)行簽訂。
在簽訂施工合同時(shí)應(yīng)盡量避免以下幾個(gè)誤區(qū):1、匆忙簽訂合同;2、合同條款含糊;3、非常規(guī)做法,但是又缺乏詳細(xì)的圖紙。
無論采用何種合同方式,做一個(gè)基本的施工進(jìn)度計(jì)劃都是必要的,業(yè)主頭先可以根據(jù)施工計(jì)劃檢查工程進(jìn)度,同時(shí)還可以根據(jù)進(jìn)度檢查工程質(zhì)量。
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