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購房需時(shí)刻警醒 6個(gè)問題問倒你!
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 613 次
購房知識:購房前需問問自己這幾個(gè)問題。購房時(shí)才能時(shí)刻警醒,不容易被忽悠。
次購房,要記住交通和配套是關(guān)鍵,哪怕樓盤品質(zhì)差一點(diǎn),實(shí)用主義是位的。,價(jià)格不要太高,不要讓房子成為事業(yè)起步期的負(fù)擔(dān),第三、選擇適合自己的房子,不要被別人左右。第四、交通、交通還是交通,交通好,你換工作也不怕、交通好,就會有,交通好,配套也不是問題。
購房知識:購房前需問問自己這幾個(gè)問題。購房時(shí)才能時(shí)刻警醒,不容易被忽悠。
【次購房為了什么?】
對于這個(gè)問題,很多人會給很多回答。但歸根結(jié)底,就是兩方面,是為了生活,是為了工作。所以,配套和交通,才是一個(gè)房子是否滿足你需要的核心,
如果沒有配套,你會長期忍受生活不方便之痛,想購東西購不了,想去玩沒地方、每天只守著孤零零的一棟樓,談何生活?
如果交通不好,一是上下班的時(shí)間成本、成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪費(fèi)時(shí)間多、出門做任何事都不方便,缺乏社交、容易讓人宅在家里,引起長期自我封閉,對于年輕人尤其不利交通和配套差的地方,往往在遠(yuǎn)離城區(qū)的郊區(qū),所以出于實(shí)用主義需要,購在主城區(qū),是完全正確的。
【住在什么板塊重要嗎?】
在““,很多人購房也選擇在這里,覺得住在高端板塊總能讓自己臉上貼金,但是筆者認(rèn)為住在什么“板塊”并不要完全出于“面子“的因素,要看這里環(huán)境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活習(xí)慣和消費(fèi)能力,自己的親戚朋友是否在這里,這離上班地方近不近?
一句話,合適就是較好的。如果一個(gè)在成都東門居住習(xí)慣的朋友,在冷艷不接地氣的高新區(qū)購房,必然會天天抱怨“狗家伙連蒼蠅館子和冷淡杯都沒有一個(gè),上哪吃飯去”。
【離工作地點(diǎn)近真有那么重要嗎?】
很多人年輕人購房,很多時(shí)候都選擇離公司近的地方,殊不知,隨著市場化的推進(jìn),現(xiàn)在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍,換工作、換地方實(shí)為正常,房子又不可能跟著你一起走,所以,購房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪個(gè)區(qū)域就業(yè)就行了。這一點(diǎn),如果購一個(gè)(不是假的那種,要樓下就是**),是比較妥當(dāng)?shù)倪x擇。
【價(jià)格如何選擇呢?】
次購房,為了規(guī)避房地產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn),在銀行利率居高不下的情況下,價(jià)格不要太高,可以購個(gè)便宜的(但是配套和交通不能差)
【有車能解決問題嗎?】
不少人用低價(jià)購了一個(gè)交通和配套差的房子(這些地方往往在郊區(qū))為了解決生活和工作問題,選擇了購車,有坐擁車出行確實(shí)方便不少,但從長遠(yuǎn)來說,這是一個(gè)不劃算、不科學(xué)的打算。一方面,一直用車出行,成本是很高的,油價(jià)在上漲、養(yǎng)車的人,往錢五花八門。對于次購房的往是經(jīng)濟(jì)承受能力有限的,購車無疑是另一大負(fù)擔(dān)。
另一方面,城市車輛數(shù)量在增多、交通愈加擁擠,加上交通限行政策,有些時(shí)候,坐擁車的通達(dá)度和方便程度還不如公交和**。
但是并不是說不要購車,只是建議不建議采取“購在偏僻郊區(qū)+再購個(gè)車”的購房解決方案。購在主城區(qū)或者比較成熟的區(qū)域,雖然房價(jià)稍微高一點(diǎn),但長期以來的交通便利,你會覺得多花點(diǎn)錢是值得的。
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