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可以任性購房了! 沈陽取消對(duì)外籍人士限購令

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:央廣網(wǎng)  閱讀 632 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

沈陽市正式取消對(duì)外籍人士的購房限購令。目前,相關(guān)部門已下發(fā)取消“限外令”的紅頭文件,這也意味著在沈陽外籍人士可以任性購房了。

這一次沈陽取消“限外令”是繼5月份僑鄉(xiāng)江門率先取消“限外”政策和北京、廣州等地隨后相繼傳出“限外令”取消之后,又一個(gè)省會(huì)城市取消“限外令”。從此以后,沈陽的境外機(jī)構(gòu)、設(shè)立的分支代表機(jī)構(gòu)經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)除外,和在境內(nèi)工作學(xué)習(xí)的境外個(gè)人,可以在沈陽購購符合實(shí)際需要的自用自住購房,這一政策被看好是降息公積金貸款、頭付比率調(diào)整等系列政策的延續(xù),也將進(jìn)一步利好沈陽地區(qū)的樓市。

雖然“限外令”的松動(dòng)提升了一些在華外國人的購房意愿,但是沈陽地區(qū)的分析人士認(rèn)為,對(duì)沈陽的房地產(chǎn)市場(chǎng)影響可能依然比較小,因?yàn)楣_資料顯示,當(dāng)前外資購房房產(chǎn)比重并不是很大,在沈陽這樣的外地人口相對(duì)多的城市,限購政策本身取消且價(jià)格中穩(wěn)中有升的區(qū)間內(nèi),這些城市的境外機(jī)構(gòu)、人事購房需求將會(huì)出現(xiàn)一定的釋放。

比如在沈陽渾南新區(qū)河畔新城工作的外企公司的一個(gè)高管,是德國人,在中國工作了4年,在沈陽呆了3年多,仍然沒有購房的意愿,因?yàn)榘凑账麄児镜囊?guī)定,對(duì)于這種外派過來的外國高管,公司都會(huì)直接在環(huán)境比較合理、高端的小區(qū)租住房子,作為他們?cè)谥袊崆熬幼〉倪@樣地點(diǎn),所以不需要購房,而且他自己也表示,外國人的觀念當(dāng)中,沒有必要購房的習(xí)慣,這次取消“限外令”政策,可能對(duì)于有剛需的外籍人士有利好,但是對(duì)于大部分的外國人士來說可能還是持觀望態(tài)度。


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