有媒體記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于9月3號到5號并不是預(yù)定的假期，開發(fā)商和購房者都沒有對這次小長假產(chǎn)生購房習(xí)慣，沒有針對小長假來加推或者開新盤。

    業(yè)內(nèi)人士表示，從房企的角度看，推盤從9月底才會比較多且集中，目前的盤源僅僅為“預(yù)熱”。

    而隨著政策的走好，某研究人士也認(rèn)為，在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下，預(yù)計下月至年底樓市供需兩端將繼續(xù)升溫，“金九”旺季或?qū)⑷缙诙痢６藸柸痤A(yù)計，在8月底降準(zhǔn)、降息的“雙降”利好之下，加上傳統(tǒng)銷售旺季的到來，三、四季度樓市成交量有望再攀高，房價或?qū)⑦M(jìn)一步上揚(yáng)。

    記者同時發(fā)現(xiàn)，從8月各大機(jī)構(gòu)公布的房價走勢來看，全國房價已經(jīng)持續(xù)升溫。

    中國城市住宅價格288指數(shù)顯示，2015年8月全國一手房住宅價格指數(shù)為1093.7點，指數(shù)較上月上升5.0點，環(huán)比上漲0.46%。這是全國房價指數(shù)繼5月實現(xiàn)止跌反彈后連續(xù)4個月保持上漲態(tài)勢。

    而根據(jù)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年8月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10787元/平方米，環(huán)比上漲0.95%，綜合來看，百城住宅均價則為16個月以來頭次出現(xiàn)同比環(huán)比雙雙上漲。

    不過，自從二季度市場筑底回暖后，7、8月樓市略顯疲態(tài)。

    ?易居研究院智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說：“如果從房價的走勢看，今年較佳的購房時機(jī)應(yīng)該是4月。這個時候房價正處于漲跌關(guān)口，但沒有真正上漲的時期，所以購房成本會比較低。而連續(xù)多次的降息后，已經(jīng)使得信貸利率處于較低水平。這個時候從信貸角度看，是較佳的購房時機(jī)?！?/p>

    而黃韜則認(rèn)為，現(xiàn)在購房時機(jī)雖然已到，但如果純投資，還是應(yīng)該謹(jǐn)慎，“房地產(chǎn)已經(jīng)過了高速上漲的時間，現(xiàn)在即使是一線城市，比如廣州，每年也頂多有10%的漲幅”。

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