2015年，政府出臺了一系列的政策來救市，與此同時各大房企業(yè)相繼推出了一系列的優(yōu)惠活動?？梢哉f在2015年，樓市迎來了近十年較佳的時期，同時購房者也迎來了購房“空窗期”。

面對一系列利好政策影響，不少中、低收入者也正在盤算著自己這點工資收入能否貸款購得起房?近日網(wǎng)友咨詢：目前我月收入只有4000元，盡管工作了7、8年但是存款也僅有6、7萬元，眼看到了結(jié)婚的年齡，想購房，但是又怕以這點收入購房之后難以為繼，到底購房還是不購呢?不購，又擔(dān)心 房價在政策利好之下房價再次上漲。

月薪多少可以購房?不同的城市房價不同，收入也不同，因此判斷月薪多少可以購房，需根據(jù)不同城市不同分析，但是有一條規(guī)律，如果你的月薪與當(dāng)?shù)胤績r持平基 本就可以購房。為什么是月薪要與房價持平呢?頭先，月薪與房價持平，證明你有足夠的還貸能力;其次，近年房價的上漲，證明工資收入也再增加，有購房能力; 較后，月薪與房價持平，保證了購房日后的基本生活。

比如，北京房價3萬元/平米，那么你購房的較低月薪必須是不少于3萬元;而如果你在湘潭，當(dāng)前房價是4000元/平米，那么月收入4000即可購房了。當(dāng)然，如果你收入不足房價，那么適當(dāng)降低購房標(biāo)準(zhǔn)也是可行的。

但是，月薪與房價持平，購房也是有非常大的局限性，比如面積、區(qū)域、地段、房源等等。

頭先，購房先湊齊頭付

購房可以按揭，以目前的房產(chǎn)政策，頭套房較低只需要3成，以目前的人均收入，只要不是大吃大喝，奮斗個7、8年，湊集頭付是不成問題的。

其次，購房眼光不能太高

收入不高，因此購房時，眼光不要放太高，不要說一定要市區(qū)里的房子，比如近市區(qū)，甚至是縣城都可以的，先把房子購了，等有能力再換房也不晚。

第三，購房面積不能大

在選擇戶型的時候，一定要注意不要大戶型，購不起三房，購個二房也可以，等有條件換大戶型。

較后，不一定要新房

收入不高，在購房的時候不要把購房鎖定在新房，可以看看周邊的二手房。有時候二手房比新房更適合剛需購房者。

結(jié)語：不管房價有多高，該購房總是要購的，不要期待房價會暴跌，也不要期待一夜暴富，腳踏實地賺錢，量力而行購房，才是剛需購房者的宗旨。

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