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那么,樓間距是個(gè)什么鬼?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 554 次
如今的城市放眼望去,滿目都是高層建筑,而每座高樓之間的樓間距就更是小的可憐,打開窗戶,入目的依然是高樓。這不僅會(huì)讓工作了的人們無法緩解疲勞與壓力,更會(huì)造成大家的壓抑感,身心皆無法得到滿足!
“以前購房時(shí)不懂樓間距問題,購的一層,一年四季家里很難見到陽光,住著很不舒服,這次準(zhǔn)備換房子,一定要購一個(gè)陽光特別充足的房子,冬天還能在陽臺(tái)上曬曬太陽?!本W(wǎng)友王女士對(duì)于樓間距問題深有體會(huì)。
那么,樓間距是個(gè)什么鬼?
樓間距,指兩相鄰樓的外墻面距離,同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距的大小直接影響到樓盤的通風(fēng)、采光、景觀綠化,也是一個(gè)小區(qū)居民生活舒適度的重要指標(biāo)。
據(jù)了解,“房屋前后間距:普通小區(qū)居住用房”可以用“樓高:樓間距=1:1.2”比值計(jì)算。按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1公里(房子較底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。樓間距對(duì)于多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。
大樓間距讓生活大點(diǎn)“空間”
有業(yè)內(nèi)人士表示,寬大樓間距,能夠帶來大院落,減少和鄰居們的橫向干擾,使居住環(huán)境更為寧靜;可以壓縮進(jìn)深,增加面寬,使居室的采光通風(fēng)性大大提升;不會(huì)有“握手樓”之間的對(duì)視問題,程度提高居住私密,業(yè)主的一舉一動(dòng)不會(huì)再被鄰居一覽無遺。
同時(shí),寬大的樓間距還增大了坐擁花園面積,更有獨(dú)戶感和天地感,視野開闊,令人心情舒暢。大樓間距,還意味著使用功能和使用自由度被擴(kuò)大了,意味著生活標(biāo)準(zhǔn)和舒適感受也被擴(kuò)大了。
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