全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 專家表示:恒大無(wú)理由退房 聽(tīng)起來(lái)很美做起來(lái)難

專家表示:恒大無(wú)理由退房 聽(tīng)起來(lái)很美做起來(lái)難

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)   閱讀 521 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

前些天,網(wǎng)購(gòu)了套廚具。貨到后,不是特別滿意,結(jié)果就把貨退了。

電商的無(wú)理由退貨,仿佛傳染了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。4月15日,恒大來(lái)了一場(chǎng)無(wú)理由退房的盛大發(fā)布會(huì)。據(jù)說(shuō),現(xiàn)場(chǎng)人聲鼎沸,火爆異常。不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)字,參加活動(dòng)的包括媒體和自媒體共600家左右。

無(wú)理由退房,是在開(kāi)玩笑么?明顯不是。

恒大在這份公開(kāi)決定的前面加上了“重大”兩個(gè)字。決定中說(shuō)的很明白,自2015年4月16日8時(shí)起,恒大全國(guó)都有樓盤(pán)住宅均適用無(wú)理由退房。

這里面有兩層意思。,如果你是4月16日8時(shí)之前購(gòu)的恒大的房子,一旦房子出現(xiàn)任何不滿意的情況,不好意思,不能退房;,4月16日之后,如果你購(gòu)的是恒大的商業(yè)地產(chǎn),想退房,也不好意思,本決定不適用。

道道畫(huà)出來(lái)了,如果想享受無(wú)理由退房,你有充分的理由說(shuō)服自己去購(gòu)恒大的住宅。無(wú)理由退貨,這種曾經(jīng)在地?cái)偵巷L(fēng)靡一時(shí)的竟客方式,被恒大拿來(lái)也玩了一把。問(wèn)題是,房子也能包退包換,聽(tīng)起來(lái)確實(shí)不錯(cuò)。

下一個(gè)問(wèn)題,為什么退房?

找七大姑、八大姨借一圈兒錢(qián),摞上自己父輩的家當(dāng),湊個(gè)頭付購(gòu)下房。房貸還的精疲力竭,如果房子真的出點(diǎn)小問(wèn)題,會(huì)去退房么?肯定不會(huì)。

沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài),更沒(méi)有與生俱來(lái)的恨。

新購(gòu)的房子變成了水簾洞,承諾好的高端小區(qū)發(fā)展成了菜市場(chǎng),高價(jià)物業(yè)費(fèi)防不住沒(méi)有技術(shù)含量的小賊。這個(gè),就肯定要退。

購(gòu)房時(shí),房?jī)r(jià)一萬(wàn)二一平米;交房沒(méi)兩天,售樓部的二期新盤(pán)房?jī)r(jià)就變成了九千一平,一套房子幾萬(wàn)塊錢(qián)就這么折了,業(yè)主也肯定不干。

這些問(wèn)題放到今年4月15號(hào)之前,解決的方式一般都是粗暴、激烈。業(yè)主們商量下,尋個(gè)好日子,扶老攜幼,拉上幾條沒(méi)有太大新意的橫幅,到售樓處去、到開(kāi)發(fā)商辦公樓去、到地方政府負(fù)責(zé)部門(mén)去。時(shí)不時(shí)還喊幾聲口號(hào),“無(wú)良開(kāi)發(fā)商、還我血汗錢(qián)”,有幾分討薪回家過(guò)年的意思。

現(xiàn)在不用這么麻煩了,購(gòu)恒大新開(kāi)盤(pán)的住宅。萬(wàn)一購(gòu)不到,怎么辦?不用怕,恒大說(shuō)了,這個(gè)決定適用于遍布全國(guó)147個(gè)城市的305個(gè)樓盤(pán)。仔細(xì)找找,身邊總會(huì)有的。

萬(wàn)一,購(gòu)到了適用“無(wú)理由退房”的房子,真的想退房,怎么退?

再看這份重要決定。“對(duì)于具備退房資格的客戶,是已履行《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房購(gòu)賣合同》的各項(xiàng)義務(wù)?!?/p>

這意味這什么?購(gòu)過(guò)房就知道,交完頭付才能簽《商品房購(gòu)賣合同》。就是說(shuō),從購(gòu)房到退房,這30%的頭付一直放在恒大的賬戶上。

恒大掛出無(wú)理由退房的招牌,到底想干什么?答案其實(shí)很簡(jiǎn)單。

,賣房。開(kāi)發(fā)商靠賣房子,天經(jīng)地義。加上今年行業(yè)庫(kù)存整體偏高,誰(shuí)能在較短的時(shí)間賣出較多的房子,就能在混戰(zhàn)中取勝。無(wú)理由退房,攪起了不少人購(gòu)恒大新樓盤(pán)的沖動(dòng)。

,融資。房子賣出去,到退房,恒大得到的是全款3成的頭付。對(duì)于體量龐大的恒大而言,頭付總量的疊加值也會(huì)相當(dāng)樂(lè)觀。這部分資金,相當(dāng)于從購(gòu)房者那里募集了無(wú)息貸款。

不過(guò),有專家說(shuō)了,退房的概率很小。還有專家也說(shuō)了,退房操作難度很大,具體實(shí)施效果有待觀察。


掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)