中國指數(shù)研究院11月1日發(fā)布《2014年10月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》顯示，10月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10629元/平方米，環(huán)比上月下跌0.4%，連續(xù)第六個月下跌，跌幅縮小0.52個百分點。其中，海口環(huán)比下跌1.96%，住宅均價9558元/平方米;三亞環(huán)比下跌1.47%，住宅均價21683元/平方米。

　　從漲跌城市個數(shù)看，73個城市環(huán)比下跌，27個城市環(huán)比上漲，與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月增加6個。同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同月相比下跌0.52%，這是同比在經(jīng)歷連續(xù)22個月上漲后頭次下跌。

　　值得注意的是，上個月，三亞、海口環(huán)比分別下跌3.06%和2.18%，跌幅分別居百城榜單前三名和前十名。由此來看，10月，三亞、海口環(huán)比雖然繼續(xù)下跌，但跌幅分別收窄1.59和0.22個百分點。這折射出海南樓市在10月份有所逆轉(zhuǎn)。對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，央行房貸新政，刺激各類意向購房者入市，同時，房企繼續(xù)加大推盤力度，市場成交量有所回升，但遜色于去年同期。

　　展望11月，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大量島外群體涌入海南，樓市旺季來臨，開發(fā)商加速推盤，挺力促銷，銷量還會拉升。同時，樓市庫存較高，開發(fā)商對后市擔(dān)憂，急于回籠資金，仍有大量樓盤持續(xù)大力度的優(yōu)惠促銷，“走量”仍是11月份的主旋律。

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