2014年下半年房價到底是漲還是會跌？何時購房才是較佳時機(jī)？這些問題永遠(yuǎn)考驗著每個準(zhǔn)購房者。無論房價是漲還是跌，作為剛需族，購房還是盡量選擇早些出手。對于很多人來說，房子是人生中的一筆消費(fèi)，因此在購房過程中，一定要謹(jǐn)慎對待，購房知識需提前了解，現(xiàn)在就為您盤點購房過程中的三大注意事項。

　　一、購房目標(biāo)的確定

　　理性和有規(guī)劃的消費(fèi)——購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一購房就是要購三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。

　　二、購房頭付款的積累

　　購房頭付款的積累——購房的關(guān)鍵。頭先初定一個目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個頭付款，那么就為了實現(xiàn)自己這個目標(biāo)，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強(qiáng)制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借頭付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。

　　三、購房常識的學(xué)習(xí)

　　學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識——購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購購它是一個比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個人購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個人購房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。但是，目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對個人購房者的房屋經(jīng)紀(jì)人。因此，購房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是必需的。

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