中國經(jīng)濟網(wǎng)評論員張捷在《我財經(jīng)》節(jié)目中談到房產(chǎn)稅如何征收時說：“如果外國人到中國來購房產(chǎn)，那么就要對其征收房產(chǎn)稅，這也是跟國外接軌，外國人憑什么享受中國的好待遇，我們中國國籍也要有價值。而對于一些人來說，移民海外就要付出一些代價，也可以給那些不移民海外的人一個信息：保留中國國籍有什么價值，做中國人有什么好處，這是通過房產(chǎn)稅可以告訴國民的。”

　　張捷建議，中國如果開征房產(chǎn)稅，頭先應該對一些“政策房”和農村建設用地上的房屋征收。例如一些人當時很便宜的購了“政策房”，但現(xiàn)在這些人不符合政策了，又拒絕騰房，就要對其征收房產(chǎn)稅；另外，對于一些農村建設用地上的房屋，當時并沒有繳納土地出讓金，周邊配套設施卻是由國家建設的，所以應該對其征稅，來補充市政建設費用。

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　播報我們繼續(xù)來看，關注一下較“忌憚”的政策—房產(chǎn)稅。

　　說到2014年上半年的樓市政策，較讓一些人害怕的可能就是出臺“房產(chǎn)稅”了。因為人們普遍認為，房產(chǎn)稅可以對多套房屋的持有者形成壓力，減少空置房，打擊投機行為，平穩(wěn)緩和房價。而近期，隨著《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》公開征求意見的結束，一些業(yè)內專家認為，這是房產(chǎn)稅征收的前兆。事實上，在今年國土部不動產(chǎn)登記局掛牌后，就有專家認為，“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記能為征收房產(chǎn)稅提供幫助”。而財政部財政科學研究所所長賈康也認為，房產(chǎn)稅改革大方向已定，與之呼應的正是不動產(chǎn)登記的推進。

　　但值得注意的是，其實房產(chǎn)稅早已在上海和重慶兩個大型城市試點，不過房產(chǎn)稅在這兩個城市試點的三年時間里，其成效可以說微乎其微。盡管大家都期盼著房產(chǎn)稅開征后炒房客和房叔、房嬸們手里的房子能被迫出手，以增大市場供應達到拉低房價的作用，但如果房地產(chǎn)泡沫繼續(xù)膨脹，那房產(chǎn)稅也將失去意義。

　　點評張捷

　　追問當前，關于房產(chǎn)稅的討論非常熱烈。雖也有很多反對意見，但房產(chǎn)稅的推出似乎已無可避免。不過，在這些討論中，甚至在反對聲音中，有一個問題并沒有得到足夠考慮，那就是：什么樣的房產(chǎn)稅才合理？對此，您有什么具體的建議？

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