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海南因?yàn)?zāi)損失企業(yè)可申請減免稅房產(chǎn)出租不免

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：海南日報(bào) 閱讀 377 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　記者昨日從海南省地稅局獲悉，為了方便納稅人就近辦理減免稅，省地稅局將困難納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅減免審批的權(quán)限下放到各市、縣、區(qū)地方稅務(wù)局，省政務(wù)地稅窗口不再受理該審批事項(xiàng)。

　　按規(guī)定，因嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失的，納稅人可申請城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅。減免稅包括兩種情況企業(yè)（不含微型企業(yè)）財(cái)產(chǎn)直接損失額超過100萬元（含本數(shù)），或微型企業(yè)、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙企業(yè)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)直接損失額超過10萬元（含本數(shù)）；當(dāng)季財(cái)產(chǎn)直接損失額超過其上季度銷售（營業(yè)）收入額15%（含本數(shù)）；或當(dāng)年財(cái)產(chǎn)直接損失額超過其當(dāng)年度銷售（營業(yè)）收入額5%（含本數(shù)）。

　　而對因批準(zhǔn)關(guān)閉、重組改制等原因停產(chǎn)、停業(yè)一年以上的國有企業(yè)，免征其停產(chǎn)、停業(yè)期間的城鎮(zhèn)土地使用稅。但利用土地、房產(chǎn)對外出租的，不論是否收取租金，出租部分不予免稅。

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