簡單來說，家裝招投標(biāo)就是業(yè)主作為甲方，由經(jīng)紀(jì)人根據(jù)你的需要選擇5家裝飾公司，較后由你來決定選擇哪一家，而且還有專業(yè)人士為你把關(guān)。重要的是，家裝招投標(biāo)還能讓你避免上當(dāng)受騙?？偟膩碚f，家裝招投標(biāo)就是讓你成為一名“簽約歌手”，具體唱什么歌曲，就由經(jīng)紀(jì)人去操心好了。這是比較適合懶人的較佳方式，想想看，在裝修過程中，還有什么能比家裝公司圍著你周圍轉(zhuǎn)，聽你調(diào)遣更神氣的事兒呢？

　　家裝招投標(biāo)雖然參加的人不多，但是非常正式，消費(fèi)者、家裝公司、作為第三方的“招投標(biāo)公司”都要親自到場就細(xì)節(jié)問題進(jìn)行深入探討。

　　白色的招標(biāo)書很正式，還規(guī)定了一些家裝合同中沒有的細(xì)則。

　　目前，家裝招投標(biāo)在京城悄悄地流行，如果您想從開始就不為裝修忙活，那就不妨進(jìn)行一次裝修招投標(biāo)。正規(guī)的招投標(biāo)公司能給你解決不少問題。

　　省事：不用逛市場

　　一般消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)都要去市場逛逛，至少要和三家以上的家裝公司談方案、審核報(bào)價(jià)。不少消費(fèi)者反映，由于設(shè)計(jì)方案不同，即使報(bào)價(jià)相差甚遠(yuǎn)自己也看不出來，其實(shí)一般外行人還真看不出名堂來。不過現(xiàn)在也有偷懶的辦法，把專業(yè)的事情交給專家來做———裝修的顧問公司會(huì)為你解決這些問題，他們讓5個(gè)裝修公司通過競爭上崗為消費(fèi)者服務(wù)，很大程度上也讓人放心。

　　省心：挑出好方案

　　一份裝修方案到底好不好，除了設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平，重要的是適合自己。要選擇設(shè)計(jì)、性價(jià)比都滿意的設(shè)計(jì)方案是需要慧眼的。很多消費(fèi)者反映，較終的裝修結(jié)果和當(dāng)初家裝公司出具的效果圖相差甚遠(yuǎn)，這是因?yàn)閷I(yè)問題，比如說比例，往往方案看起來很寬敞，一到現(xiàn)實(shí)中會(huì)覺得擁擠。而通過招投標(biāo)，憑著專業(yè)人士對于方案的了解，著實(shí)讓懶人省心、踏實(shí)。

　　省錢：不用狂砍價(jià)

　　要裝修，碰到的較后一個(gè)難題可能就是工程報(bào)價(jià)了。好參謀顧問公司在四年的競標(biāo)中，使家裝公司的平均報(bào)價(jià)下降了8%，較高的報(bào)價(jià)下降了30%，減少了一些家裝公司高估冒算、隨意加價(jià)的現(xiàn)象，實(shí)實(shí)在在地給了消費(fèi)者實(shí)惠。

　　記者就了解到了一個(gè)78000元的裝修報(bào)價(jià)較終降到53000元的真實(shí)案例，這說明只要你摸清行情還是有可能把風(fēng)險(xiǎn)降低到較小的。

　　-名詞解釋

　　家裝招投標(biāo)

　　“家裝工程招投標(biāo)”是將建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的方式借鑒到家裝中，是家庭裝修的一種新形式。它是由家裝監(jiān)理公司或家居市場，以第三方的身份幫助消費(fèi)者選擇一個(gè)合適的家裝公司為其進(jìn)行設(shè)計(jì)以及施工。

　　負(fù)責(zé)工程招標(biāo)的監(jiān)理公司或家居市場根據(jù)設(shè)計(jì)方案向5家以上的家裝公司發(fā)出招標(biāo)文件。那些準(zhǔn)備參與家裝工程投標(biāo)的企業(yè)對此設(shè)計(jì)方案進(jìn)行工程報(bào)價(jià)并準(zhǔn)備相關(guān)的補(bǔ)充文件。在規(guī)定的期限之內(nèi)，家裝公司將完成的投標(biāo)文件交到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。開標(biāo)時(shí)，監(jiān)理公司與業(yè)主一起審查合格的投標(biāo)文件。

　　據(jù)參加招投標(biāo)的惠佳信裝飾公司的副經(jīng)理祝瑞捷說，總體感覺是這種模式很規(guī)范、信任度高。所以即使利潤要比其他方式低，參與這種競標(biāo)也是很有意義的。

　　-懶人花招

　　10天就能讓裝修開工

　　步委托

　　頭先消費(fèi)者需填寫一份《裝飾裝修招投標(biāo)委托書》，確立委托關(guān)系并交納2%的招投標(biāo)組織費(fèi)。在這一點(diǎn)上，專家解釋說，組織費(fèi)的保底是500元，按現(xiàn)在北京裝修市場上3萬元左右的均價(jià)來看，一個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用也就在500元左右。

　　步委托設(shè)計(jì)

　　其次是消費(fèi)者委托顧問公司設(shè)計(jì)量房(對業(yè)主免費(fèi)，由中標(biāo)的裝修公司承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi))或者消費(fèi)者自帶設(shè)計(jì)方案，由顧問公司組織報(bào)價(jià)競標(biāo)。

　　至于這兩種方式的區(qū)別，專家說，如果是讓顧問公司出方案，顧問公司會(huì)組織3-6個(gè)設(shè)計(jì)師量房、出方案，較終會(huì)有三套方案供業(yè)主選擇或者整合調(diào)整。

　　在報(bào)價(jià)競標(biāo)過程中，如果消費(fèi)者沒有找到滿意的公司，組織方會(huì)組織再次競標(biāo)，如果消費(fèi)者要撤銷委托，但選中了設(shè)計(jì)方案，那么要出一定的設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)為20-60元/建筑平方米。如果方案是自己帶過去的，在這種情況下不會(huì)發(fā)生費(fèi)用。

　　第三步確定方案

　　依上面的步驟下來，就是確定裝修方案，這個(gè)方案會(huì)在競標(biāo)完成后的三天內(nèi)確定，由消費(fèi)者確認(rèn)后一周內(nèi)完成整套設(shè)計(jì)方案(包括效果、尺寸、制作圖等約30多頁)。記者在開標(biāo)現(xiàn)場看到，這個(gè)方案非常細(xì)化，工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、工序都是諸項(xiàng)列出，每個(gè)單項(xiàng)后面的單價(jià)是空著的，參標(biāo)的企業(yè)依據(jù)此進(jìn)行報(bào)價(jià)。

　　第四步同意邀標(biāo)

　　在確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，顧問公司按照消費(fèi)者的意愿向各企業(yè)發(fā)出參標(biāo)邀請，第八天即可完成設(shè)計(jì)交底。建筑面積在100平方米以上，造價(jià)在3萬元以上的，由5家裝修企業(yè)參與，100平方米以下，工程造價(jià)3萬元以下的，由3家企業(yè)競標(biāo)。

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