二手房裝修過程中拆除工作向來不被人重視，一般都認為它是一個非常簡單的活，誰人都可以做，因為它一不要技術、二不要工具。

    但根據(jù)我們多年從事二手房裝修的經(jīng)歷來看，新房與二手房的區(qū)別就在于：一個是直接裝修另一個是拆后重裝。拆后重裝不一定就是一窩端，掄大錘就砸，要充分考慮什么東西能拆，什么東西不能拆，能拆的拆到什么程度，拆完以后新舊之間如何銜接和收口，要充分估計拆完以后的結果是什么樣子，如果有家具地板還要考慮成品保護問題。

    我們曾經(jīng)遇見這樣一位業(yè)主：拆除的時候就在自家的樓底找?guī)讉€雜工，雜工很賣力，沒幾天該拆的全部拆完。于是我們進場裝修，開工的當天上午就發(fā)現(xiàn)廚房的電路有問題，原來在拓寬廚房門洞的時候，把埋在墻里的電路給砸斷了，雖然那些雜工把電路接上了，但地線和零線搭錯了。下午又發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的下水不通，一檢查原來地漏被粹磚片和洋灰渣添滿了。晚上下班的時候，鄰居找上門來，說與我們家衛(wèi)生間一墻之隔的是他家的衛(wèi)生間，墻上的瓷磚也被震裂了幾塊，要求我們給他換磚去。

    以上的例子不是個別，也不是夸張，對于二手房裝修來說，汪華裝飾提示您要做好拆除工作至少要重視以下幾個方面：

    （1）對外如：垃圾清運、噪音污染、環(huán)境衛(wèi)生、鄰居關系等。

    （2）對內如：房屋結構安全、工人自身安全、還有來自第三方的安全。

    （3）要有專業(yè)的工具，如拆鋼窗要用鋼鋸、角磨機，木門窗要用手鋸、撬棍，拆墻要用電錘、云石機等。

    （4）要知道一些房屋構造和門窗結構等方面的知識，如分清承重墻和非承重墻，了解鋼、木、鋁合金、塑鋼等不同的門窗不同的拆裝方式。

    （5）按一定順序進行，要知道先上后下，先拆要留下來的東西然后才是破壞性的拆除。

    （6）要有安全意識。特別是在拆除高層房屋陽臺的時候不但要系安全帶保護自身安全還要注意樓下垂直地面是否有人和車，防止工具和物件掉下有砸傷人和車的危險。拆除高層陽臺鋼窗時必須先卸下內扇，然后找準焊接固定點分段分片肢解拆除。在拆墻的時候一要分清承重墻和非承重墻，還要注意所拆的墻里是否有水電路，如果有必須先斷掉墻里的水電路，拆除完成后水路要用絲堵封閉、電路要做好絕緣。

    （7）第三方的安全?北京的廚房衛(wèi)生間很多是12cm厚的非承重墻，在拆除這種墻面磚的時候還要考慮因敲打導致墻壁震動，從而使鄰居家的墻面遭到破壞。

    （8）二手房在進行局部裝修的時候，拆除要考慮新舊的銜接和局部的收口。

    （9）拆除改動要注意連鎖反應，不要換完這個看那個不行，換完那個回頭看另外一個又不好，如此循環(huán)反復不知不覺裝修預算就會超標。

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