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裝修想省錢需捉牢的訣竅

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 714 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    裝修想省錢,只要在規(guī)劃及施工時(shí)掌握訣竅,并在完工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收,若需后續(xù)追加工程就找原設(shè)計(jì)師,不管在價(jià)格上或服務(wù)上都能得到滿意的解答。


  拿出積蓄作頭期款,辦了二、三十年的房貸,換來了一生夢想的房子,較后卻發(fā)現(xiàn)沒有足夠的錢作設(shè)計(jì)裝潢,不斷妥協(xié)現(xiàn)況做修正,終究還是無法打造一個(gè)理想舒適的環(huán)境。其實(shí),裝修想省錢有些訣竅要捉牢,花少錢做大事,學(xué)學(xué)以下這幾招:


  規(guī)劃時(shí)


  在構(gòu)思規(guī)劃如何裝潢房子時(shí),只要特別注意幾項(xiàng)原則,跟設(shè)計(jì)師溝通就可以幫你省下很多的錢:


  1. 盡可能不要?jiǎng)佑玫饺斯ぃ涸谡麄€(gè)裝潢預(yù)算中,材料其實(shí)才占了30%,各種師傅的工資占了60%,設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)費(fèi)占10%,所以只要人工一多,要花的錢自然就會(huì)多。


  2. 盡可能不動(dòng)到泥作工程:只要?jiǎng)拥饺魏斡嘘P(guān)需要水泥的工程,像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍,一定要三思。


  3. 盡量用現(xiàn)成家具代替木作工程:裝潢較耗費(fèi)人工的除了泥作,另一個(gè)就是木工,而且這還很耗時(shí),所以除非需要利用屋內(nèi)來創(chuàng)造更多的收納空間,才請?jiān)O(shè)計(jì)師去規(guī)劃,否則還是建議用現(xiàn)成的家具來代替。


  4. 使用同等級(jí)或連工代料的建材:不一定要使用品牌,很多相同等級(jí)的建材一樣能有相同的效果,但是價(jià)格卻有很大的差距。盡可能找有連工代料的配合廠商,例如:木地板、油漆等,因?yàn)檫@些廠商有時(shí)候會(huì)推出促銷產(chǎn)品,價(jià)格通常比直接找建材又得找工人來施工還便宜。


  5. 空間不要「乾坤大挪移」:設(shè)計(jì)裝潢較基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,更會(huì)增加出水電工程的費(fèi)用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,在未來較易造成如漏水等問題。


  6. 陽臺(tái)不要外推:雖然只是打掉一面墻,可是后續(xù)增加的工程可不簡單,像鋁窗或氣密窗、防水等。可是多數(shù)老舊的房子都需要靠外推陽臺(tái)來創(chuàng)造空間,可以另外想辦法,例如:陽臺(tái)內(nèi)墻磁磚不要打掉,而直接用油漆處理等方式。


  7. 多比價(jià)幾家:比價(jià)是一個(gè)很正常的動(dòng)作,千萬不要不好意思,多比幾家一定劃的來。


  8. 以量制價(jià):盡可能在親朋好友、同一社區(qū)內(nèi)的住戶,找有裝潢需求的人,在規(guī)劃中盡量使用相同的材料,這樣才能有條件一起向設(shè)計(jì)師殺價(jià)。


  9. 哀兵政策:這一項(xiàng)雖然很多人在使用,但如果不使用就好象默認(rèn)自己不在意要花多少錢,和設(shè)計(jì)師以好朋友方式搏感情對談。


  10. 付款方式:以支票支付盡可能把票期延長,讓有限的預(yù)算可以更彈性運(yùn)用。


  施工時(shí)


  1. 監(jiān)督工程:時(shí)常在工地出現(xiàn),一發(fā)現(xiàn)工程上的問題一定要向設(shè)計(jì)師提出,不要事后做修補(bǔ),把追加工程預(yù)算的可能性降到較低。


  2. 嚴(yán)格管控預(yù)算:依據(jù)議定的合約把進(jìn)度和預(yù)算表列在一起,方便自己隨時(shí)掌握。


  3. 垃圾定期清理:固定時(shí)間去工地除了監(jiān)工,順便把每天所產(chǎn)生的工程廢棄物做好分類,可回收的垃圾及垃圾車允許丟棄的每天處理一下,減少事后垃圾的清運(yùn)費(fèi)用。


  4. 搜集多余材料:因?yàn)檠b潢工程都會(huì)有一定的進(jìn)出場順序,在工程中向幾個(gè)施工單位留下剩下不用的建材或色板樣品,如:地壁磚、油漆等,在交屋使用過一段時(shí)間后,一定會(huì)有修補(bǔ)的動(dòng)作,而非保固項(xiàng)目就得自己動(dòng)手,當(dāng)初留下來的建材就派得上用場,即使不夠使用至少也可以省下尋找建材的時(shí)間,當(dāng)然也可以事先要求設(shè)計(jì)師幫忙預(yù)留。


來源:我飾我家網(wǎng)

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