今年樓市行至年末，仍有陣陣硝煙，開發(fā)商的動作已深刻地產(chǎn)生了影響，宏觀政策調(diào)控方面也不斷發(fā)力。就海南本地房地產(chǎn)市場來說，年末一方面忙著盤點(diǎn)本年末的豐收碩果，另一方面積極對來年樓市行情作必要的預(yù)測，希望跨年月能有的“交卷”。

　　海南熱點(diǎn)新聞回顧

　　海南省住建廳對“共有產(chǎn)權(quán)保障房”釋疑

　　近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對外發(fā)布了消息稱，在住房保障制度改革方面，近期將著力推進(jìn)兩項(xiàng)具體工作：一項(xiàng)是對廉租住房和公共租賃住房實(shí)行并軌運(yùn)行，另一項(xiàng)是指導(dǎo)地方有序開展共有產(chǎn)權(quán)保障房的探索。省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，海南省目前已有的由政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造的經(jīng)濟(jì)適用房，即是共有產(chǎn)權(quán)保障房的一種類型。

　　旺季變“望”季 海南樓市忙著去庫存價格有商量

　　由于嚴(yán)重庫存和高空置的影響，海南在11月底出臺樓市新政?？?、三亞、文昌、瓊海、萬寧等熱點(diǎn)板塊樓盤全面“以價換量”。

　　在中國多地陷入“十面霾伏”的情況下，海南依舊晴空萬里、綠樹成蔭。這個曾經(jīng)房價暴漲的世外桃源，在中國大部分城市進(jìn)入冬季后，迎來了銷售旺季。但與往年一入冬就量價齊升的火爆不同，由于庫存的壓力，今年海南的許多樓盤進(jìn)入旺季后，依舊以價換量。根據(jù)搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入11月后，共有20個左右的項(xiàng)目明顯降價。一些樓盤的實(shí)際成交價格與報(bào)價相比，降幅在兩成以上。對于年底去海南旅游的購房人來說，即便是旺季，依然能趕上以價換量的促銷。

　　海南投資3000萬元建信息平臺 監(jiān)管房屋建筑

　　記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，在國家住建部的支持下，海南投資3000多萬元，借鑒國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)，打造 的全省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺，實(shí)現(xiàn)全省房屋建筑工程從可研立項(xiàng)到驗(yàn)收備案各環(huán)節(jié)監(jiān)管全覆蓋。目前，該信息平臺經(jīng)試行后通過驗(yàn)收，2014年開始全面投入使用。

　　海南2014年將建4486套公租房 廉租房退出舞臺

　　海南省的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳宣布，明年海南省將建設(shè)4486套公租房，廉租房正式退出歷史舞臺。
同時，海南省將根據(jù)保障的對象支付能力的變化，動態(tài)調(diào)整租金減免或補(bǔ)貼額度，具體的方案將在收到住建部正式文件后進(jìn)行制訂并對外公布。

　　?？诮衲瓴疬`206萬平米 堅(jiān)持高壓態(tài)勢標(biāo)本兼治

　　“打違”被列為2013?？诔鞘泄芾砟甑闹刂兄亍?月23日至今，?？谝巡鸪`建125.82萬平方米，今年拆違將達(dá)206萬平方米。海口市市政市容管理委員會副主任劉建，?？谑惺姓腥莨芾砦瘑T會執(zhí)法監(jiān)督處處長楊世華做客“問政會客廳”表示，“打違”將力圖不僅是打、是堵，要堵疏結(jié)合，探索長效機(jī)制。

　　?？诔鞘泄芾?ldquo;破題” 拆違順勢引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)安家

　　一邊是違法建筑需要拆除一邊是經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要使用，這兩個對立的矛盾隨著?？谶`法建筑整治工作的不斷深入，開始浮出水面，政府拆違的同時，加大產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)，安置業(yè)已形成的產(chǎn)業(yè)顯得尤為迫切。?？?，正在進(jìn)行這項(xiàng)工作的“破題”。

　　污染物南下襲瓊 霧霾陰影下海口市民"憂心"房價下跌

　　12月10日，?？谑协h(huán)保局的空氣質(zhì)量實(shí)時發(fā)布系統(tǒng)18時顯示，該市5個監(jiān)測站點(diǎn)中已有3個出現(xiàn)中度污染，2個輕度污染，AQI指數(shù)達(dá)到158，已屬中度污染，頭要污染物為細(xì)顆粒物，目前污染情況對老人、兒童等易感人群有一定影響，建議減少外出活動。

　　宜居城變霧都，恐怖的霧霾，讓許多人想逃離，但中國很少有一片凈土?？諝赓|(zhì)量已經(jīng)嚴(yán)重困擾人們的正常生活。?？谑忻裨诟袊@海南空氣質(zhì)量的下降，紛紛憂心房價下跌。那在霧霾的影響下，海南房價會否出現(xiàn)異動呢？廣大網(wǎng)友紛紛共同討論。

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