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開(kāi)發(fā)商的“防霾論” 住宅過(guò)濾系統(tǒng)能擋住PM2.5?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 367 次
“霧霾你好,霧霾再見(jiàn)”,“假如有套房子讓你多活20年”,“不賣房子賣空氣”。霧霾天下,各路開(kāi)發(fā)商開(kāi)始大打霧霾的宣傳牌,購(gòu)房者也是看得眼花繚亂。朗詩(shī)在南京的某個(gè)項(xiàng)目甚至打出“霧霾天,來(lái)現(xiàn)場(chǎng)深呼吸”,看房口罩的宣傳語(yǔ)。就像藥店N95和KN90標(biāo)準(zhǔn)的口罩被賣斷貨一樣,高科技住宅的新風(fēng)過(guò)濾系統(tǒng)也成為一個(gè)熱議點(diǎn)。所謂高科技住宅的過(guò)濾系統(tǒng)能過(guò)濾掉PM2.5嗎?記者調(diào)查后得到的答案是可以,但配套維護(hù)較為復(fù)雜,在已建成普通住宅中普及起來(lái)有困難。
二級(jí)新風(fēng)過(guò)濾能濾掉PM2.5
據(jù)記者的了解,目前南京樓市宣稱做高科技空氣過(guò)濾系統(tǒng)住宅的房企有朗詩(shī)、騁望、鋒尚、愛(ài)濤等,宇業(yè)等房企是曾經(jīng)做過(guò)這類產(chǎn)品,另外仁恒等一些品牌房企也在項(xiàng)目中植入了簡(jiǎn)單的新風(fēng)過(guò)濾系統(tǒng)。此外,家裝行業(yè)中的除塵系統(tǒng)也順勢(shì)被熱炒起來(lái)。
朗詩(shī)的一位技術(shù)管理人士對(duì)記者介紹,如果能夠做到二級(jí)新風(fēng)的過(guò)濾,對(duì)降低PM2.5濃度是有作用的。他表示,按照其自身標(biāo)準(zhǔn),一級(jí)過(guò)濾是針對(duì)PM10以上微粒,二級(jí)過(guò)濾是針對(duì)PM1.0以上微粒。成熟的技術(shù)通過(guò)二級(jí)過(guò)濾能去除掉2/3以上的微粒。不過(guò)這需要較為成熟的技術(shù)和復(fù)雜的工程設(shè)計(jì)。對(duì)于除塵系統(tǒng),如果能做到技術(shù)過(guò)關(guān)應(yīng)該也可以達(dá)到這一效果。
輔助工程及維護(hù)要求高裝不好反而污染空氣
如果在技術(shù)上是可行的,那么自己家能不能也裝一套呢?業(yè)內(nèi)對(duì)此的答案是,不建議普通人家安裝。
據(jù)介紹,家用除塵系統(tǒng)在技術(shù)原理上類似于高科技建筑整體的過(guò)濾系統(tǒng),一般與空調(diào)整合在一起,需要在裝修的過(guò)程中與水電及空調(diào)管道一起進(jìn)行施工安裝,因此在裝修完之后再安裝,不太容易。而且系統(tǒng)自身管道需要占用層高,對(duì)住宅高度要求較高;另外,高昂的價(jià)格也是制約其走入普通家庭的一個(gè)因素。
“空氣過(guò)濾系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝中,一個(gè)步驟搞不好,可能就會(huì)導(dǎo)致過(guò)濾不好空氣,而造成污染。”從事室內(nèi)裝潢的設(shè)計(jì)師黃譯說(shuō),與空氣的凈化器一樣,除塵過(guò)濾系統(tǒng)一般都采用濾網(wǎng),需要通電加熱。如果其底部施工材料不合格,或者與其綁定的空調(diào)蓋板材料不過(guò)關(guān),或者周圍某些涂料或粘合劑的成分不達(dá)標(biāo),都會(huì)增加甲醛等危害物的釋放量,反而造成室內(nèi)二次污染。
朗詩(shī)的技術(shù)人士表示,像空氣凈化器一樣,住宅過(guò)濾系統(tǒng)的濾網(wǎng)也需要定期清洗和更換。一般一月一次。這無(wú)形中增加物業(yè)的維護(hù)成本。
業(yè)內(nèi)人士分析,如果空氣污染天天如此,單純指望高科技建筑系統(tǒng)為所有人提供新鮮空氣顯然是不現(xiàn)實(shí)的,治理霧霾才是正途。
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