《海南省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例(草案)》二次提交審議

　　農(nóng)戶建房有望獲免費(fèi)設(shè)計(jì)

　　在今天召開(kāi)的省五屆人大常委會(huì)第五次會(huì)議上，《海南省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例(草案)》二次提交審議，我省擬以立法形式推進(jìn)特色風(fēng)情小鎮(zhèn)、村鎮(zhèn)新型社區(qū)、文明生態(tài)村鎮(zhèn)和特色旅游村鎮(zhèn)建設(shè)，鼓勵(lì)社會(huì)上的單位和個(gè)人投資村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)農(nóng)民自建房行為提出了較為清晰的規(guī)范。

　　村莊規(guī)劃須經(jīng)村民會(huì)議討論

　　條例草案提出，村鎮(zhèn)規(guī)劃包括鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，鎮(zhèn)、鄉(xiāng)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年，村莊規(guī)劃為10至20年。鎮(zhèn)、鄉(xiāng)控制性詳細(xì)規(guī)劃由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。村莊規(guī)劃由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批，但在報(bào)審批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論，并經(jīng)到會(huì)村民或者村民代表過(guò)半數(shù)通過(guò)。

　　條例草案明確，縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)轄區(qū)內(nèi)不同地域民居和民族特點(diǎn)，無(wú)償向村民推薦安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的建筑工程設(shè)計(jì)圖集，引導(dǎo)村民自主選用，并為村民自建低層住宅提供合同示范文本，供其選擇使用。

　　村民自建低層住宅，由村民自行組織竣工驗(yàn)收，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)派人提供幫助和指導(dǎo)。

　　一戶宅基地不得超175平方米

　　草案規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)175平方米。市、縣、自治縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)或者負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋登記，建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿，及時(shí)辦理村鎮(zhèn)房屋登記，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。

　　草案規(guī)定，未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上、10%以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。

　　在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！