搜房產(chǎn)業(yè)網(wǎng)訊：中國(guó)指數(shù)研究院11月25日發(fā)布《二線城市調(diào)控呈現(xiàn)差異，抓緊筑底長(zhǎng)效機(jī)制》，在一線城市全面收緊調(diào)控后，二線城市武漢緊隨步伐升級(jí)加碼，徐州卻對(duì)限購(gòu)政策有所“松綁”。加快不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一，為長(zhǎng)效機(jī)制建立筑底。在此背景下，落實(shí)調(diào)控、穩(wěn)定房?jī)r(jià)任務(wù)更多由地方政府承擔(dān)，全國(guó)政策“一刀切”局面不復(fù)存在。【下載報(bào)告】【更多報(bào)告】

　　政策內(nèi)容：武漢“加碼”、徐州“松綁”，調(diào)控手段日趨差別化

　　武漢、徐州出臺(tái)調(diào)控新舉措，調(diào)控方向現(xiàn)差異。繼一線城市陸續(xù)出臺(tái)措施收緊調(diào)控后，武漢、徐州同時(shí)對(duì)現(xiàn)有調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整，但兩地調(diào)整方向截然不同。面對(duì)持續(xù)火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)，武漢從外地戶籍限購(gòu)升級(jí)、保障房建設(shè)提速、加強(qiáng)土地供應(yīng)、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等多個(gè)方面升級(jí)調(diào)控。而徐州則從限購(gòu)人群、區(qū)域及戶型三方面對(duì)原本的限購(gòu)政策進(jìn)行松綁。

　　調(diào)控手段日趨市場(chǎng)化，經(jīng)濟(jì)化，差別化。實(shí)際上，早在9月初，鄭州 就已成為率先收緊調(diào)控的二線城市。但其政策內(nèi)容主要通過(guò)收緊限購(gòu)及抬高非戶籍人員購(gòu)房門檻的方式升級(jí)調(diào)控。而此次“漢七條”除了對(duì)外來(lái)人口限購(gòu)升級(jí)外，還通過(guò)信貸手段、增加中低價(jià)位市場(chǎng)供應(yīng)等方式，從改變供求關(guān)系的角度來(lái)調(diào)控市場(chǎng)?？梢?jiàn)，除一線城市外，面臨較大房?jī)r(jià)上漲壓力的熱點(diǎn)二線城市仍將繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控，通過(guò)各種手段平抑市場(chǎng)預(yù)期。與此同時(shí)，三中全會(huì)提出的市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)中決定性地位的核心思想，正引導(dǎo)著各地調(diào)控政策日趨市場(chǎng)化、經(jīng)濟(jì)化。

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