“金九”開(kāi)局 海南房產(chǎn)搶占二三線市縣

　　在海南國(guó)際旅游島建設(shè)的初期，購(gòu)房者、投資客盯準(zhǔn)海景房，盯準(zhǔn)省會(huì)海口和度假城市三亞的房產(chǎn)。隨著海南不斷建設(shè)發(fā)展，旅游地產(chǎn)規(guī)模不斷壯大，商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)生地產(chǎn)紛紛進(jìn)駐。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，8月海南土地市場(chǎng)共成交44宗地塊，其中文昌、樂(lè)東成交宗數(shù)較高，各為9宗，緊隨其后的是白沙。開(kāi)發(fā)商淡化了沿海熱情，部分?jǐn)U張型房企紛紛調(diào)整并下沉發(fā)展戰(zhàn)略，轉(zhuǎn)而選擇二三線城市，尋找適合的突破口和需求。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示：9月周（9月2日—9月8日）海南商品房共簽約662套，較前周（8月26日—9月1日，成交1114套）減少452套，環(huán)比下跌40.57%；簽約面積59229.06平方米，環(huán)比前周（100252.12平方米）下跌40.92%；簽約住宅均價(jià)約14333.14元/平，環(huán)比前一周（12733.05元/平）上漲12.57%。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2013年9月2日-9月8日海南土地市場(chǎng)共成交6宗地塊，成交總面積72.061405公頃公頃，成交總價(jià)223445.917萬(wàn)元；海南全省土地總供應(yīng)面積65420.64平米。

　　“你繳了公積金，便可以用公積金看病、供子女上學(xué)，甚至還可以交房租和物業(yè)費(fèi)。”日前，記者從三亞市的住房公積金管理局了解到，8月份，海南省出臺(tái)有關(guān)政策，以加強(qiáng)公積金管理，9月30日前，要求企事業(yè)單位在編和聘用人員一律繳納公積金。為增強(qiáng)員工對(duì)公積金的認(rèn)知度和使用率，目前，三亞公積金管理局根據(jù)省局有關(guān)規(guī)定放寬公積金提取政策。

　　據(jù)了解，家庭成員的重大疾病治療可提取公積金，重大疾病是指列入醫(yī)保保障范圍的重大疾病。家庭成員指父母、配偶及受監(jiān)護(hù)的子女。需提供二級(jí)甲等以上醫(yī)院診斷證明和住院專用收據(jù)，以及單位或街道辦事處和民政部門(mén)出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明原件及復(fù)印件、入院通知單、繳費(fèi)通知單證明等。

　　旅游地產(chǎn)頭現(xiàn)再融資 中弘股份擬募資30億投海南

　　近期地產(chǎn)上市公司再融資目包括棚戶區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)住宅等，現(xiàn)如今又多了個(gè)旅游地產(chǎn)再融資方案。

　　近年來(lái)積極布局全國(guó)旅游地產(chǎn)的中弘股份（000979）12日晚間披露定增預(yù)案，公司擬每股3.95元底價(jià)向不超十名特定對(duì)象非公開(kāi)發(fā)行不超7.59億股股票，募集資金約30億元將全部投入海南如意島旅游度假開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（一期）。

　　資料顯示，如意島項(xiàng)目是中弘股份去年5月聯(lián)合中國(guó)中鐵（601390）以30億元價(jià)格拿下。為順利推進(jìn)?？谑袞|海岸如意島項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，兩家公司又共同出資5億元在?？谑谐闪⒑Ｄ先缫鈲u旅游度假投資公司。據(jù)悉，如意島旅游度假項(xiàng)目是一個(gè)人工填海造島項(xiàng)目，項(xiàng)目權(quán)益所含海域面積（形成陸域面積）為6.12平方公里。 《旅游地產(chǎn)頭現(xiàn)再融資 中弘股份擬募資30億投海南》

　　29家房企公布再融資計(jì)劃 擬募集資金近630億元

　　自新湖中寶在8月份拋出定增方案后，房企再融資即將開(kāi)閘的消息就迅速在資本市場(chǎng)內(nèi)傳遞，隨后多家房企紛紛公布了各自的增發(fā)計(jì)劃。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至9月10日，滬深兩市共有21家房企公布了定增方案，涉及募集的資金高達(dá)515.59億元，其中金科股份、榮盛發(fā)展、中茵股份、新湖中寶、宋都股份、華聯(lián)股份、北京城建等9家公司的方案已經(jīng)獲得了股東大會(huì)的通過(guò)。

　　新湖中寶的定增方案顯示，公司擬以不于3.07元/股的價(jià)格非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)17.91億股，融資總額不超過(guò)55億元，用于上海兩個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

　　世界經(jīng)濟(jì)論壇2013年新領(lǐng)軍者年會(huì)(又稱“夏季達(dá)沃斯論壇”)9月11日至13日將在大連國(guó)際會(huì)議舉行。本屆論壇將聚焦“創(chuàng)新”。截至4日，已有來(lái)自90個(gè)國(guó)家的1600余位嘉賓注冊(cè)參會(huì)。

　　大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在接受網(wǎng)易財(cái)經(jīng)采訪時(shí)表示，中國(guó)房地產(chǎn)泡沫我覺(jué)得是被外國(guó)的媒體，或者中國(guó)的媒體，特別是外國(guó)的學(xué)者放大了，因?yàn)樗麄儊?lái)看中國(guó)都是站在美國(guó)、站在英國(guó)、站在巴黎，站在那些地方來(lái)看中國(guó)，他們不是真正的身處在中國(guó)，在這兒生活十年或者幾年，或者跟這個(gè)行業(yè)的人成天打交道，在一起來(lái)做出這個(gè)判斷，這些知名學(xué)者很少到中國(guó)來(lái)的，來(lái)了就是走馬觀花溜一趟，回去就發(fā)布了對(duì)中國(guó)全面性的一個(gè)論斷，認(rèn)為中國(guó)大的泡沫馬上就要破產(chǎn)了。
 

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