三亞“市委書(shū)記大接訪”活動(dòng)中，多名來(lái)訪群眾均反映房產(chǎn)證遲遲辦不了，省委常委、三亞市委書(shū)記姜斯憲接訪要求———

　　開(kāi)綠色通道盡快辦好房產(chǎn)證

　　5月31日上午，省委常委、三亞市委書(shū)記姜斯憲在三亞“市委書(shū)記大接訪”活動(dòng)中，接訪了3起群眾來(lái)訪，他們均反映，在三亞房子購(gòu)了許久，但由于種種原因，至今都未能拿到房產(chǎn)證。面對(duì)群眾訴求，姜斯憲要求有關(guān)職能部門(mén)要開(kāi)通綠色通道，盡快跟蹤落實(shí)辦理。

　　住在三亞市春光路君恒雅居小區(qū)的陳翠香等業(yè)主反映，該小區(qū)共有150多戶(hù)，入住戶(hù)數(shù)80%以上。當(dāng)初，他們與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同約定，開(kāi)發(fā)商要在2007年10月31日前交房，但房子正式交付使用是在2008年1月1日。而且，自從2008年入住到現(xiàn)在，他們還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。幾年來(lái)，他們業(yè)主多次要求開(kāi)發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證，但開(kāi)發(fā)商一拖再拖，他們多次向有關(guān)部門(mén)反映后，開(kāi)發(fā)商也向市政府寫(xiě)承諾書(shū)和保證書(shū)，但至今還未給予辦理。

　　住在三亞威尼斯藍(lán)灣小區(qū)的徐勝男等業(yè)主反映，發(fā)商售樓時(shí)只給購(gòu)房合同，承諾交房后一年內(nèi)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，但已時(shí)隔5年，業(yè)主多次找到開(kāi)發(fā)商均不予辦理，業(yè)主曾多次上訪無(wú)果。小區(qū)住戶(hù)1000多戶(hù)，老人居多，均是大半輩子積蓄購(gòu)來(lái)的房子，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商也不知所蹤。據(jù)他們了解，萬(wàn)寶威尼斯藍(lán)灣項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中因擅自違法加層，增加容積率，工程竣工后不能通過(guò)驗(yàn)收。今年1月23日，三亞市信訪局組織召開(kāi)了有住建、地稅、國(guó)土、規(guī)劃部門(mén)及開(kāi)發(fā)企業(yè)參加協(xié)調(diào)會(huì)。1月24日，萬(wàn)寶房地產(chǎn)公司專(zhuān)業(yè)與業(yè)主會(huì)面，并達(dá)成一致處理意見(jiàn)。相關(guān)部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目違法加層改建，增加容積率的行為已經(jīng)依法處置。目前萬(wàn)寶房地產(chǎn)公司正在申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收備案證，待取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證》后，就可申請(qǐng)辦理房屋大產(chǎn)權(quán)證。大產(chǎn)權(quán)證一下來(lái)，就可為業(yè)主辦理土地房屋權(quán)證。對(duì)于逾期未辦證問(wèn)題，該公司已承諾按合同約定支付違約金。

　　同樣，住在三亞金雞嶺路明星公寓的周德蓮等業(yè)主反映，他們購(gòu)購(gòu)房屋至今已有10年，有關(guān)部門(mén)也做了大量工作，但房屋產(chǎn)權(quán)證至今還沒(méi)有辦理，原因是開(kāi)發(fā)商與建筑商及借款公司發(fā)生債務(wù)糾紛，土地的抵押糾紛等未解決，引起的各種訴訟，反訴訟反復(fù)不斷，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商逾期不參加年檢而執(zhí)照被吊銷(xiāo)，他們的房產(chǎn)證也遲遲沒(méi)有辦理。

　　聽(tīng)完3起群眾來(lái)訪后，姜斯憲表示，對(duì)于群眾反映的房產(chǎn)證遲遲辦不了問(wèn)題，住建、規(guī)劃、房管局等有關(guān)部門(mén)要弄清原因，開(kāi)通綠色通道盡快按照程序依法辦理。對(duì)于開(kāi)發(fā)商未上交驗(yàn)收材料，導(dǎo)致有關(guān)部門(mén)沒(méi)辦法組織驗(yàn)收問(wèn)題，企業(yè)不能以任何借口拖著不辦。爭(zhēng)取兩個(gè)月內(nèi)解決群眾盼望已久的問(wèn)題。

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