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上海一豪華別墅四層頂樓加蓋巨型鴿房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1018 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　在位于普陀區(qū)的祥和名邸小區(qū)里，一排排的聯(lián)排別墅掩映在繁茂的綠樹枝葉中，清靜雅致。誰能想到，其中的一棟4層的連體別墅的樓頂突兀地加出了第五層——一間有20平方米大的黃色木板房，和整個(gè)小區(qū)的環(huán)境格格不入，更令人吃驚的是，這棟聯(lián)體別墅平日里沒有一個(gè)人居住，卻有一群另類的“住客”——一群鴿子！

　　一系列的煩惱也隨之降臨到周圍居民的頭上。每天早晚，當(dāng)百十只鴿子被放飛，它們在天空中自由翱翔時(shí)，也不忘灑下一陣“鴿糞雨”，這樣一來，小區(qū)其他居民的坐擁車、晾曬的衣物全都遭了殃，當(dāng)大家紛紛上門想討個(gè)說法時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)根本找不到這樁別墅的真正主人。本報(bào)記者唐昱霄

　　驚！四層別墅頂樓加蓋巨型鴿房

　　昨天下午，記者來到祥和名邸小區(qū)，郁郁蔥蔥的綠化掩映下，一排排的聯(lián)體別墅依次排列，環(huán)境宜人。不過，當(dāng)走到114號門口時(shí)，出現(xiàn)了和小區(qū)整體環(huán)境不協(xié)調(diào)的一幕，這棟原本4層高的別墅在樓頂額外加蓋了一個(gè)黃色的木板房，板房一側(cè)略微突出別墅外墻邊緣，整個(gè)面積有近20平方米大，只見好幾只鴿子正在木板房外用鐵絲網(wǎng)隔離出的空地上探頭探腦，悠然踱步。

　　一位附近的居民表示：“這木板房這么大，至少養(yǎng)了好幾十只鴿子吧！”而小區(qū)居民王先生則指責(zé)說：“這個(gè)鴿房是違章搭建??！而且看上去和小區(qū)的整體環(huán)境一點(diǎn)也不協(xié)調(diào)！怎么沒人來拆？”

　　記者隨即按下了114號的門鈴，結(jié)果發(fā)現(xiàn)門鈴已經(jīng)損壞失效，繼而拍打鐵門也無人回應(yīng)。隔著鐵門朝里望去，可以清楚地看見，別墅內(nèi)部基本沒有裝修，只是雜亂地堆積著各種家什雜物和很多紙板箱，看上去凌亂不堪。據(jù)周圍鄰居說，這幢房子幾年以來都沒人住，里面只有鴿子，而樓頂?shù)狞S色木板房則是去年建起來的，是專門給鴿子住的鴿房。市先生更是直言不諱：“整棟別墅有200多平方米，至少值900萬元，但主人就是購給鴿子住的！”

　　苦！鄰居每天要受“鴿糞雨”洗禮

　　“每天早晚，都會有人到這樁別墅里放飛鴿子，這么多鴿子一飛，拉起屎就像下雨一樣，破壞小區(qū)環(huán)境不說，還拉在了我們晾曬在外的衣物家什和停放在小區(qū)道路上的坐擁車上。”一位小區(qū)居民如此描述了鴿子給他們生活帶來的麻煩，她進(jìn)而表示：“雖然現(xiàn)在通過居委會的溝通，鴿子每天早上放飛的時(shí)間很早，晚上也很晚再放飛，一定程度上避開了我們晾曬衣物的時(shí)間，但我們停在小區(qū)里的車怎么辦！我自己的車新購沒多久，平時(shí)看到自己車上沾上鴿糞，怎么能不心疼？”

　　在現(xiàn)場采訪時(shí)，正好有一位居民開車回家，他指著外側(cè)車門拉手的部位表示，有時(shí)候鴿屎落在這里，自己沒注意一拉車門，就沾的一手鴿屎，很惡心。”不少居民表示，自家車在沾上鴿屎后都只能自己擦掉，或者開到洗車場花錢洗車。一位居民表示，“我們也想和鴿主交涉啊，但114號平時(shí)根本沒有人。無奈之下，我們都只好找居委會幫忙解決了。”

　　從下往上望去，鴿棚內(nèi)的鴿子并不多，但是建在聯(lián)排別墅頂樓的鴿棚顯得非常突兀。

　　》記者調(diào)查

　　“鴿子窩”的存在是否合法

　　豪華別墅只住鴿子。這一看似匪夷所思的奇景也引發(fā)出爭議，記者多方采訪，尋找答案。

　　信鴿協(xié)會：他是有資格養(yǎng)鴿的

　　記者頭先來到了祥和名邸居委會。居委會連主任說明了114號連體別墅的情況：“那里平時(shí)確實(shí)不住人，只有鴿子，但每天早晚都會有專人來喂養(yǎng)和放飛鴿子。”那么，這些鴿子是不是“無證鴿”呢？對此，連書記表示，“據(jù)我們了解，業(yè)主是信鴿協(xié)會的會員，所以說，他是有資格養(yǎng)鴿子的。”

　　為了進(jìn)一步核實(shí)情況，記者又聯(lián)系到了普陀區(qū)信鴿協(xié)會秘書長李忠寶，經(jīng)他查詢，確認(rèn)114號業(yè)主是信鴿協(xié)會會員，養(yǎng)鴿規(guī)模在百十只左右。

　　那么，這幢聯(lián)體別墅里到底養(yǎng)了多少只鴿子？鴿主又是否了解養(yǎng)鴿給周邊鄰居帶來的煩惱呢？為了聯(lián)系114號的業(yè)主，記者向居委會查詢業(yè)主的聯(lián)系方式，不過，連書記表示：“由于該業(yè)主本人并不在祥和名邸里居住，此前居委的調(diào)解也是通過別人提供的聯(lián)系方式，不過當(dāng)時(shí)居委并沒有留底。”經(jīng)過多方輾轉(zhuǎn)，記者終于從普陀區(qū)信鴿協(xié)會查詢到了該業(yè)主的電話，不過，截至發(fā)稿，多次撥打該業(yè)主電話，電話那頭一直都是忙音。

　　鎮(zhèn)城建科：“五樓”鴿房存在違建可能

　　對于額外在樓頂加蓋出的鴿房是否屬于違章搭建，各方卻說法不同。在祥和名邸居委會，連主任表示，鴿房是搭在自己別墅頂上的，而且是用來養(yǎng)鴿子的，所以很難說是違章建筑。而李忠寶則解釋說：“信鴿協(xié)會會員有這么一個(gè)規(guī)定，即按照自己的住房條件，只要鴿棚不搭在公用部位，不影響周邊鄰居，可以按照自己的意愿來搭建。”他同時(shí)表示：“祥和名邸114號連體別墅的這個(gè)鴿房在我們協(xié)會是登記過的。”

　　不過，對于該鴿房的定性問題，長征鎮(zhèn)城建科的一位工作人員在聽完情況說明后表示：“這個(gè)建在頂樓的鴿房確實(shí)存在是違章建筑的可能。”他表示，“此前我們并不知道有這樣一回事情?，F(xiàn)在，我們馬上會連同鎮(zhèn)房管辦去現(xiàn)場核實(shí)取證，了解情況，如果確定是違章建筑，我們會馬上上報(bào)普陀區(qū)拆違辦，立案查處。”

　　》舊案重提

　　民居養(yǎng)鴿糾紛多

　　純潔可愛的鴿子是大家都非常喜歡的一種鳥類，不過，當(dāng)鴿子們被成群養(yǎng)在居民區(qū)，必然會給很多小區(qū)鄰居帶來煩惱。本報(bào)近年來接到的由養(yǎng)鴿引起的投訴糾紛不在少數(shù)。

　　2011年2月7日

　　《房頂搭鴿棚路人恐鴿糞臨身》

　　不少居民和行人在路過大境路人民路時(shí)都是抬手護(hù)著頭匆匆而過。這都源于路口房頂上搭建的鴿棚，幾十只鴿子在頭上“駐扎”，一不留意，即遭鴿糞臨身之災(zāi)。

　　記者曾在在路口看到，幾十只鴿子駐扎在路口房頂上一個(gè)簡易鴿棚內(nèi)，10平方米左右的木質(zhì)鴿棚直接搭建在老式公房屋頂上，盡管屋主從房上垂下一塊簾子，但地面上仍有斑斑點(diǎn)點(diǎn)的糞便痕跡，弄堂內(nèi)外的居民每天必經(jīng)此處，常為此“頭痛不已”。居民錢先生說，不僅要擔(dān)心鴿糞，整個(gè)鴿棚僅用磚塊墊在屋頂斜坡上，看上去就覺得危險(xiǎn)。

　　2013年4月10日

　　《禽流感來襲無證鴿窗外“蹲守”》

　　早晨一開窗，撲面而來的不是燦爛的陽光而是鴿糞的異味；下午收回晾曬的衣服，同時(shí)收進(jìn)來的還有黏在衣料上的鴿毛。一年多來，由于隔壁鄰居在陽臺上無證養(yǎng)鴿，給家住閔行區(qū)航華四村的梅先生一家?guī)砹死_。新型禽流感病毒的出現(xiàn)讓及時(shí)處理違規(guī)飼養(yǎng)的禽類成了小區(qū)衛(wèi)生工作的重中之重，然而，梅先生鄰家的鴿子卻依舊在露天環(huán)境下悠然“曬太陽”。

　　》各方談“解”法

　　信鴿協(xié)會：你來投訴我督導(dǎo)

　　普陀區(qū)信鴿協(xié)會秘書長李忠寶表示：“如果是信鴿協(xié)會的會員的鴿子‘肇事’，導(dǎo)致其他居民的生活受到影響，居民們可以保留證據(jù)，向我們協(xié)會投訴舉報(bào)，我們會上門查看情況，做好督導(dǎo)工作。”他還建議，“作為信鴿協(xié)會會員，應(yīng)該和周圍鄰居積極溝通協(xié)調(diào)，比如鄰居車上沾了你的鴿糞，你就應(yīng)該去幫忙擦掉，或者主動協(xié)商，付給合適的洗車費(fèi)。”

　　居委會：以勸解協(xié)調(diào)為主

　　居民們投訴鄰居養(yǎng)鴿，無論是有證養(yǎng)鴿還是無證養(yǎng)鴿，居委會通常都是站，然而，很多居委干部卻很是為難。祥和名邸的連書記就表示：“像114別墅樓的情況，我們一接到其他居民的投訴，每次都會馬上上門查看。但像這種養(yǎng)鴿子的情況，我們只能以調(diào)解勸解為主，畢竟沒有什么規(guī)章條例可依。”

　　律師：找有關(guān)部門維權(quán)

　　法律界人士則表示，目前沒有相關(guān)法律法規(guī)禁止養(yǎng)鴿子，但根據(jù)我國《民法通則》第83條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)，方便生活，團(tuán)結(jié)互助，公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。居民們可以尋求有關(guān)部門的調(diào)解維護(hù)自己的相鄰權(quán)，與鄰居交涉不成則可上法院解決。

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