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海南表示不出臺落實國五條細(xì)則 海口三亞延續(xù)限購政策
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1046 次
海南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳1日向媒體表示將不出臺專門的“國五條”地方細(xì)則,并將延續(xù)海口和三亞兩地原有的限購政策。
??谑腥嗣裾W(wǎng)站1日下午公布《??谑腥嗣裾k公廳關(guān)于??谑?013年度新建商品住房價格控制目標(biāo)的通告》,《通告》稱將堅決貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》精神,保持該市房價基本穩(wěn)定,2013年新建商品住房價格增幅不高于該市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實際增幅。
??诤腿齺唭傻貙⒀永m(xù)已經(jīng)實行的限購政策。??谑幸?guī)定,原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
對已利用貸款購購住房、又申請購購套(含)以上住房的家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女,下同),貸款頭付比例不得低于總房價的60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對購購第三套及以上住房的,按有關(guān)規(guī)定暫停發(fā)放購房貸款;對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫緩發(fā)放購房貸款。
三亞市規(guī)定,對三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)及非本市戶籍居民家庭,實行限購1套商品住房政策,同時嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于境外機構(gòu)和個人購房管理的規(guī)定。對違法違規(guī)購房的,三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不予受理房地產(chǎn)登記。
對貸款購購頭套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女),貸款頭付比例不得低于30%;對貸款購購套住房的家庭,貸款頭付比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對貸款購購第三套及以上住房的,停止發(fā)放住房貸款。
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