新國五條之后，市場反應(yīng)出一些新情況，為購房離婚就是典型的一種，一項(xiàng)樓市調(diào)控政策，竟然會導(dǎo)致離婚率的升高，這點(diǎn)肯定是出乎政策制定者的意料。十年調(diào)控九年漲，調(diào)控成了空調(diào)的代名詞，真是有點(diǎn)悲哀。這是誰的悲哀？說是政府的悲哀，沒錯，專業(yè)們信誓旦旦地表態(tài)，較后不但一點(diǎn)成就感也沒有，還把自己搞的不知所措。如果你覺得不信，可以看一下較近相關(guān)部委的專業(yè)們出席會議的表現(xiàn)和言論，他們不是躲著記者玩失蹤，就是語無倫次，環(huán)顧左右而言他。一旦有人正兒八經(jīng)的表個態(tài)，立刻招來一片質(zhì)疑和責(zé)難的聲音。

　　其實(shí)目前的輿論上，不但不把有些官員當(dāng)回事，就是新出臺的政策也是備受鞭撻，搞明白了嗎？不一定，目的是什么不說。如果說有什么不適合的，幫著調(diào)整一下，不行。目前的樓市，好像是你出臺什么，我就反對什么。凡是政府的，我就堅(jiān)決反對，凡是有利于漲價(jià)的，我就說對。你說對吧，可是這些人，又說是政府在推漲房價(jià)，是政策導(dǎo)致了房價(jià)上漲。

　　有些事情確實(shí)難以理解了，本來國五條的20%個人增值稅，是要遏制投機(jī)交易的，遏制投機(jī)的目的就是要降低房價(jià)。可是，有些人就是硬說，增值稅推高房價(jià)，而就是趁著這個時候，稅收一分錢沒增加，有些二手房還真就漲上來了一大塊。就這么忽悠悠地，整個樓市還就進(jìn)入了上漲的快車道。

　　現(xiàn)在沒人把政策當(dāng)回事了，現(xiàn)在政策一出場，就被人打上無效的標(biāo)簽，你說，無效也就罷了，人家反倒會倒打一耙，把房價(jià)上漲的責(zé)任也推到政策上?？纯摧^近的言論，就能發(fā)現(xiàn)，他們不但說沒有作用，就是說每個政策出臺都推漲房價(jià)。

　　新總理說，政府工作不說不做，說了就要堅(jiān)決做，覺不放空炮。但是，實(shí)事求是地說，就樓市調(diào)控這塊看，目前，還真沒看出多大動靜。目前各地樓市的表現(xiàn)異?；钴S，房價(jià)上漲明顯，售樓處重新走上一價(jià)的循環(huán)，交易大廳似乎就像集貿(mào)市場。這完全不是制定政策的初衷，也不是政府想要的。但是，這些天來，它真實(shí)地就出現(xiàn)了。

　　國務(wù)院要求，3月底前，各地政府既要出臺新國五條實(shí)施細(xì)則，也要制定當(dāng)?shù)胤績r(jià)控制計(jì)劃?，F(xiàn)在，時間還剩較后一周了，較近傳出消息說，上海沒有實(shí)行20%個人收入增值稅的計(jì)劃，繼續(xù)執(zhí)行1%的營業(yè)稅?？紤]到以前，也有過讓各地制定調(diào)控計(jì)劃上報(bào)的情況，每次都是雷聲大雨點(diǎn)小，較后無果而終。這次又到了考驗(yàn)政府執(zhí)行力的時候了，我們拭目以待！

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