公積金盡早提但不急沖貸 頻加息后，公積金貸款利率低于5年期存款利率，公積金貸款人取出還貸不如轉(zhuǎn)5年期定存 國慶期間，不少市民購房后，可以憑購房合同一次性提取住房公積金。銀行理財師提醒，多次加息之后，住房公積金貸款利率與同期定存利率出現(xiàn)倒掛。有條件的市民 　　公積金盡早提但不急沖貸　　頻加息后，公積金貸款利率低于5年期存款利率，公積金貸款人取出還貸不如轉(zhuǎn)5年期定存　　國慶期間，不少市民購房后，可以憑購房合同一次性提取住房公積金。銀行理財師提醒，多次加息之后，住房公積金貸款利率與同期定存利率出現(xiàn)倒掛。有條件的市民不妨盡早去辦理提取手續(xù)，或考慮轉(zhuǎn)存5年期存款，或考慮其他投資進行增值?！　〈箢~公積金：不必急著去沖貸在廣州工作了8年的廖先生，較近他剛購了人生中的套房子。他的公積金賬戶上已經(jīng)積攢了十幾萬元，可以一次性提取出來。但讓他猶豫的是，這筆錢拿出來沖貸好呢，還是做其他方面的投資?！　°y行的理財師表示，由于央行頻繁加息，而每次加息，存款利率上調(diào)幅度都超過公積金貸款處率上調(diào)的幅度，因此已經(jīng)造成存款利率高于公積金貸款利率的“倒掛現(xiàn)象”，如果購房者辦理的是公積金貸款的話，那支取出來的公積金就算不做其他方面的投資而轉(zhuǎn)成定存，都要比提前還貸劃算?！　∫晕迥昶诘亩ㄆ诖婵罾蕿槔?，在9月15日之后，已經(jīng)達到5.76%，扣除利息稅后為5.472%，而五年以下的公積金貸款利率卻只有4.77%，五年以上也不過是5.22%，兩者都比五年期的定存利率低。像廖先生的10萬元直接轉(zhuǎn)為定存的話，5年以后的收益為27360元。而辦理的是5年期的公積金貸款的話，那5年以后共交利息23850元。因此將這筆公積金轉(zhuǎn)為定存的話，廖先生至少還能留下3510元?！　∫虼死碡攷熃ㄗh，只要每月有能力及時還貸，就不必急著用這筆錢沖貸或提前還貸?！　⌒☆~公積金：閑放不如投資增值李先生貸款購房后，考慮到繳交的住房公積金額度不高，半年下來也不過幾千塊錢，因此一直放在那里沒動。一年以后，他去銀行查詢時發(fā)現(xiàn)，公積金雖然是按照一年期的定存利率來計息，但當時的利率只有2.52%，而同期的公積金貸款的利率卻要4.59%，儲蓄利息的收入根本不抵貸款利息的支出。鄒先生很后悔，這筆錢如果及時取出沖貸的話，可以節(jié)省很多利息。而即使不急著沖貸，也可以拿去購基金，都會得到較好的收益?！　Υ?，銀行的理財師表示，只要市民達到了提取公積金的條件，較好是立即激活，因為儲蓄產(chǎn)品的收益，在理財類產(chǎn)品中排名比較靠后，用公積金博1年期的儲蓄利息明顯是不劃算的?！　〈送?，住房公積金賬戶一旦激活后，每半年就可提取一次。按照廣州市的繳交比例，每次提取的金額少則幾千元，多則幾萬元，完全可以拿來做理財或投資。

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