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二手房產(chǎn)權(quán)如何辦理？需要交哪些費(fèi)用？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 620 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

正文：二手房產(chǎn)權(quán)如何辦理？需要交哪些費(fèi)用？

網(wǎng)友提問：二手房產(chǎn)權(quán)如何辦理？需要交哪些費(fèi)用？我購了83平的二手房，需要辦理哪些手續(xù)？交納多少錢？中介為什么說評(píng)估價(jià)和契稅要交將近1萬元，是真的嗎？

　　向陽律師回復(fù)：1.訂立購賣合同。

　　房產(chǎn)購賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，購賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)購賣合同。

　　2.接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。

　　房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，并由估價(jià)人員對交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

網(wǎng)友提問：二手房產(chǎn)權(quán)如何辦理？需要交哪些費(fèi)用？我購了83平的二手房，需要辦理哪些手續(xù)？交納多少錢？中介為什么說評(píng)估價(jià)和契稅要交將近1萬元，是真的嗎？
　　向陽律師回復(fù)：1.訂立購賣合同。

　　房產(chǎn)購賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，購賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)購賣合同。

　　2.接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。

　　房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，并由估價(jià)人員對交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

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