近期，新交規(guī)成為了大家茶余飯后討論的焦 點，其中關(guān)于“黃燈”更是爭論不休，在各式“拍磚”、“吐槽”之下，2013年新交規(guī)被譽為了中國“史上較嚴(yán)”交規(guī)。 談及“史上較嚴(yán)”，則不得不讓人聯(lián)想到樓市調(diào)控，同樣是史上較嚴(yán)，同樣是遭遇各式拍磚，在12年年末，各地頻現(xiàn)“暖冬”、“地王”之際，樓市也開始亮起了“黃燈”。

　　樓市亮“黃燈” 抑制投資、投機

　　去年年終，多地樓市成交反彈，購房者排隊購房、房價上漲等現(xiàn)象再次出現(xiàn)于一、二城市，而列為三、四線城市的淮安在去年第四季度也是出現(xiàn)小幅度回暖，較終全年呈現(xiàn)量價齊漲的局面，其中住宅類商品房成交約4558293.62平米，同比上漲2.1%；成交均價約4083.99元每平，同比上漲4.4%。

　　一邊是樓市的逐漸轉(zhuǎn)好，一邊是土地市場的先冷后熱，在去年年末“地王”涌現(xiàn)之際，住建部也終于是表了態(tài)，明年要繼續(xù)嚴(yán)格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅決抑制投機投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求。同時，國土部也是表示要嚴(yán)治“地王”平抑市場預(yù)期。

　　部委的齊齊發(fā)力，可謂是亮起了“黃燈”。相關(guān)媒體解讀認(rèn)為，中國樓市的投資、投機“猛獸”，從未死去，只是等待合適的時機，隨時反噬，“中國房地產(chǎn)泡沫的破滅，完全可能成為新的世界經(jīng)濟危機之源”尚未發(fā)生，但從未遠(yuǎn)離。2013年，防止投資、投機泛濫，是樓市調(diào)控的重中之重。

　　2013年年初暖風(fēng)依舊 多方人士看好后市

　　一邊是部委的發(fā)聲，一邊則是購房者更加積極的入市，相關(guān)研究統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，元旦小長假期間，全國主要的54城市樓市新建住宅簽約達(dá)到了8438套，同比2012年同期上漲了16.8%，特別是京滬廣深4個一線城市，簽約套數(shù)為2127套，同比上漲了57.7%。

　　新的一年剛剛開啟，已有不少房企人士、業(yè)內(nèi)專家就2013年樓市走勢作出預(yù)判，“看漲”2013年樓市行情的依然占據(jù)上風(fēng)。“2012年是起步的一年，2013年是騰飛的一年，我個人覺得前景很樂觀。”北京市百達(dá)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司淮安項目總監(jiān)王鄉(xiāng)原如是說。此外，淮安綠地世紀(jì)城營銷總監(jiān)季勇表示，“樓市調(diào)控經(jīng)歷了2年多的時間，樓市需要一個釋放期。”對于

房價，季勇則認(rèn)為，“明年淮安房價或是穩(wěn)中有升。”
　　在同樣被稱為“史上較嚴(yán)”的新交規(guī)面前，公安部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，交通安全法律法規(guī)涉及億萬駕駛?cè)耍饤壒逃新?xí)，適應(yīng)新規(guī)范，有些駕駛?cè)穗y免出現(xiàn)不適，“拍磚”“吐槽”可以理解。將進一步加快交通信號燈設(shè)置和使用不規(guī)范等問題的整改力度。同樣，“史上較嚴(yán)”的樓市調(diào)控還在進行，2013年的調(diào)控之意仍未放松，卻不知在地王頻現(xiàn)、暖風(fēng)依舊的當(dāng)下，調(diào)控之路尚能走多遠(yuǎn)，調(diào)控之效是否還能達(dá)到預(yù)期。

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