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吳英申訴:房產(chǎn)訴訟為假案 本色集團(tuán)億元房產(chǎn)賤賣之謎待解

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1018 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  轟動(dòng)全國(guó)的浙江吳英本色集團(tuán)非法集資詐騙案,并沒(méi)有因今年5月21日浙江省高端法院對(duì)吳英做出的死緩終審判決而塵埃落定。昨日(11月27日),兩起由吳英作為原告提起訴訟的房屋購(gòu)賣糾紛案,由金華中院在杭州開(kāi)庭重審,并未當(dāng)庭宣判。

  這兩起民事訴訟被視為吳英集資案的“案中案”,疑點(diǎn)頗多。從2006年至今,金華和浙江兩級(jí)法院,為吳英這兩起房屋購(gòu)賣訴訟,所做的民事調(diào)解裁定不下數(shù)十個(gè)。但吳英卻屢次申訴稱自己并未起訴,甚至不認(rèn)識(shí)兩名被告。開(kāi)庭前的晚上(11月26日),吳英父親吳永正告訴記者,這兩個(gè)案子目的是為侵占吳英的資產(chǎn),“吳英案的導(dǎo)火線就是這兩起案子。”

  而之前一直宣稱將公開(kāi)審理的金華中院,較后將開(kāi)庭地點(diǎn)選在吳英目前服刑的位于杭州的浙江女子監(jiān)獄,27日的庭審不接受媒體旁聽(tīng)。

  吳英申訴:房產(chǎn)訴訟為“假案”

  2006年12月21日,吳英被債權(quán)人,即吳英集資的下線楊志昂等人,綁架了一個(gè)星期。一周后即12月28日,突然出現(xiàn)了兩起以吳英為原告的案件,狀告對(duì)象為胡滋仁和劉賢富兩人。吳英稱將本色集團(tuán)的14處房產(chǎn)以3420萬(wàn)元賣給了兩人,但胡滋仁和劉賢富仍欠尾款210萬(wàn)元和280萬(wàn)元未付清,于是提起民事訴訟,討要這兩筆尾款。

  就在吳英作為原告起訴的當(dāng)天,金華中院分別作出了“(2007)金中民一初字第25號(hào)民事調(diào)解書”和“(2007)金中民一初字第26號(hào)民事調(diào)解書”,確認(rèn)吳英的14處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成立,要求兩名被告付清尾款,之后就可辦理房產(chǎn)過(guò)戶。這之后,吳英開(kāi)始了漫長(zhǎng)的申訴之路,申訴所謂的房產(chǎn)購(gòu)賣糾紛是“假案”。

  吳英在一份申訴材料中稱,在被綁架期間,楊志昂強(qiáng)迫自己簽署空白文件三十余份,又拿走了本色集團(tuán)在浙江東陽(yáng)14處房產(chǎn)的全部證件。在由吳永正向記者提供的吳英申訴材料中,自稱受吳英委托的職位為本色集團(tuán)經(jīng)理的男子畢健,吳英根本不認(rèn)識(shí)。且案件所涉的房產(chǎn)證復(fù)印件和土地使用證,就是吳英在2006年12月21日~2006年12月28日期間,被楊志昂、樓林盛、楊衛(wèi)陵等人非法綁架后,到東陽(yáng)公安局報(bào)案中的事實(shí),所涉及的14處房屋中的部分。

  吳英還申訴稱,“房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議”系偽造,目的就是畢健、胡滋仁、劉賢富等人,以本色集團(tuán)的名義去“金華中院惡意訴訟”,以制造一個(gè)“假案”,霸占公司財(cái)產(chǎn)。

  6年內(nèi),吳英歷經(jīng)反反復(fù)復(fù)的申訴。金華中院、浙江高院也反復(fù)對(duì)這兩起看似普通的房屋購(gòu)賣民事案件進(jìn)行了反復(fù)裁定,2011年11月,浙江高院將兩案發(fā)回金華中院重審。

  吳英和公司是“被原告”

  在開(kāi)庭前,記者致電金華中院相關(guān)人員,電話始終無(wú)人接聽(tīng)。昨日,庭審結(jié)束后,吳英父親和吳英代理律師向記者敘述了庭審的大致情況。

  吳永正說(shuō),“庭審的情況在意料之中,對(duì)案件的宣判有信心。”

  吳英的代理律師云南里程律師事務(wù)所主任朱建偉,告訴記者,庭審現(xiàn)場(chǎng),案件的三名直接當(dāng)事人畢健、胡滋仁、劉賢富一個(gè)都沒(méi)有來(lái),只有兩名代理律師宣讀了下代理詞,要求法院裁定吳英房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議成立,自己付清尾款后將房產(chǎn)過(guò)戶。

  吳英的代理律師朱建偉在 “本色控股集團(tuán)有限公司與劉賢富 (胡滋仁)房屋購(gòu)賣合同糾紛一案(次重審)代理詞”中開(kāi)頭就著重提到,“本色控股集團(tuán)有限公司既非原告,也非被告,更沒(méi)有提起什么房屋轉(zhuǎn)讓的訴訟。

  朱建偉律師說(shuō),自己在法庭上提出兩個(gè)問(wèn)題,即本案的關(guān)鍵事實(shí)主要有兩個(gè)方面:一是本案的提起是不是本色控股集團(tuán)有限公司或吳英所為,也即本色公司是不是本案的原告當(dāng)事人;二是本案法律行為即房屋轉(zhuǎn)讓合同中,轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓行為是不是本色公司及吳英的真實(shí)意思表示。

  朱建偉說(shuō),我們有東陽(yáng)市勞動(dòng)部門的證明,證實(shí)本色公司工資發(fā)放清單中沒(méi)有畢健,而且吳英根本不認(rèn)識(shí)畢健,本色集團(tuán)作為原告不是真實(shí)意思的表現(xiàn)。“在2012年11月19日向金華中院遞交的申請(qǐng)書上,就要求畢健、胡滋仁、劉賢富三人親自出庭應(yīng)訴、當(dāng)面對(duì)質(zhì)。但較后還是只來(lái)了代理人。”

  朱建偉還在庭審時(shí),對(duì)這兩起看似普通的房屋購(gòu)賣糾紛提出諸多疑點(diǎn),如“原告在訴狀中稱,被告劉賢富已經(jīng)支付了購(gòu)房款1100萬(wàn)元,卻拿不出任何付款憑據(jù)。”“本色公司及吳英至今未看到房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件。”“本色公司及吳英與畢健,一個(gè)在浙江,一個(gè)是安徽人,但吳英卻要遠(yuǎn)隔千里委托,與被告劉賢富、胡滋仁同是安徽當(dāng)涂縣的畢健作為代理人。”諸如此類,朱建偉認(rèn)為,吳英及本色公司是“被原告”。

  本色集團(tuán)方面較后提出,要求法院合議庭對(duì)劉賢富、胡滋仁與畢健相互勾結(jié),涉嫌詐騙的行為移公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹?,追究其刑事?zé)任并終結(jié)本案的審理。

  “吳英的房產(chǎn)可償還完債務(wù)”

  吳永正向記者透露,根據(jù)東陽(yáng)市公安局凍結(jié)的房產(chǎn)單子,確認(rèn)吳英名下?lián)碛?00多套房產(chǎn),其價(jià)值早就超過(guò)5億元,并且目前仍在不斷升值。而金華中院一審認(rèn)定,“吳英于2005年5月至2007年2月間,以非法占有為目的,采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、以高額利息為誘餌等手段,向社會(huì)公眾非法集資人民幣7.7億元。案發(fā)時(shí)尚有3.8億元無(wú)法歸還,還有大量欠債。”吳永正說(shuō),吳英的房產(chǎn)完全可以補(bǔ)上這3.8億元,“就算全部都拿走也沒(méi)關(guān)系。”

  而對(duì)于這起先于吳英集資案出現(xiàn),又被吳永正視為吳英集資案導(dǎo)火線的案件的較終進(jìn)展,吳永正表示出要將吳英案抗?fàn)幍降椎膽B(tài)度。

  之前有媒體報(bào)道稱,由于吳英集資詐騙案已經(jīng)走完了所有司法程序,所以“案中案”的重審結(jié)果不會(huì)影響吳英面臨的刑罰。吳永正表示,如果案子較后吳英勝了,他將要求重新認(rèn)定吳英案。

  朱建偉律師則表示,看判決情況再考慮下一步。

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